МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 июля 1998 г. N 790-р
О СОЗДАНИИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО УЧАСТКА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ
ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЛИФТОВ
В соответствии с Уставом муниципального образования
г. Хабаровска и в целях обеспечения рационального расходования
средств, направленных на эксплуатацию и ремонт лифтового хозяйства
города:
1. Директору муниципального предприятия жилищного
производственно - эксплуатационного треста N 1 Письменному В.А.
создать специализированный участок по техническому обслуживанию и
ремонту лифтов, находящихся на собственном балансе. Срок до 4
сентября 1998 г.
2. Создание специализированного участка осуществлять за счет
средств, поступающих за найм жилья, предназначенных на
реконструкцию и модернизацию жилищного фонда.
3. Утвердить примерное Положение о специализированном участке
по техническому обслуживанию и ремонту лифтов согласно приложению.
4. Оформить лицензию на право заниматься данным видом
деятельности в Приамурском округе Госгортехнадзора России.
5. Контроль за настоящим распоряжением возложить на первого
заместителя мэра города Крейса И.А.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение
к распоряжению
мэра города Хабаровска
от 14 июля 1998 г. N 790-р
ПОЛОЖЕНИЕ
О СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ УЧАСТКЕ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ
ОБСЛУЖИВАНИЮ И РЕМОНТУ ЛИФТОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Специализированный участок по техническому обслуживанию
лифтов и ремонту лифтов является подразделением муниципального
жилищного предприятия.
1.2. Специализированный участок создан в целях:
- комплексного и качественного ремонта и обслуживания лифтов;
- усиления контроля со стороны администрации района за
качеством и сроками проведения работ, техническим
освидетельствованием лифтов.
1.3. Специализированный участок возглавляется начальником,
который подчиняется директору предприятия.
1.4. На должность начальника назначается лицо с высшим
инженерно - техническим образованием и стажем работы на инженерных
должностях не менее 5 лет.
1.5. В своей работе специализированный участок по ремонту и
обслуживанию лифтов руководствуется:
- правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов;
- правилами технической эксплуатации электроустановок
потребителей;
- правилами устройства электроустановок ПЭУ;
- нормативными и руководящими документами вышестоящих органов;
- основами трудового законодательства;
- настоящим Положением.
2. ОРГАНИЗАЦИОННАЯ СТРУКТУРА
2.1. Общее и техническое руководство специализированным
участком обеспечивает административно - управленческий,
инженерно - технический персонал и служащие.
2.2. Техническое обслуживание лифтов состоит из комплексного,
линейного, аварийного, которое осуществляют электромеханики
различных разрядов.
2.3. Контроль за функционированием лифтов, работой лифтовой
диспетчерской сигнализации и связи (ЛДСС) осуществляют лифтеры и
операторы. Санитарное содержание кабин в лифтах, обслуживаемых
операторами, обеспечивают уборщики.
2.4. При участке действует ремонтная группа, участок по
перемотке электродвигателей, понижающих трансформаторов, катушек
электромагнитных тормозов постоянного тока.
2.5. Ремонтная группа состоит из рабочих различных профессий и
разрядов, осуществляющих работы по ремонту обшивки стен, дверей,
пола, потолков лифтовых кабин, машинных помещений; изготовлению и
установке металлических решеток, дверей, дверных блоков для
выходов на крышу и их машинных отделений; остекление люков лифтов,
проведению сварочных работ, ремонту диспетчерского оборудования
и т.д.
2.6. Аварийное обслуживание лифтов осуществляется аварийной
службой круглосуточно.
2.7. Численность руководящих работников в штатном расписании
рассчитывается из расчета действующих норм:
- начальник участка вводится при количестве 400-500 лифтов;
- прораб 180-220 лифтов;
- прораб - контролер 200-250 лифтов.
2.8. Численность электромехаников зависит от количества
лифтов, находящихся на балансе жилищного предприятия и лифтов,
взятых на обслуживание в других ведомствах. При этом действуют
нормы для 3 разряда - 12 лифтов, 4 разряда - 16 лифтов,
5 разряда - 19 лифтов.
2.9. Численность остальных работников рассчитывается по
нормам, действующим для предприятий жилищно - коммунального
хозяйства.
3. ОБЯЗАННОСТИ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО УЧАСТКА ПО
РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ ЛИФТОВ
3.1. Осуществление линейного, комплексного и аварийного
обслуживания лифтов.
3.2. Эксплуатация лифтов в соответствии с их назначением.
3.3. Производство текущего и капитального ремонта в
соответствии с графиком.
3.4. Организация профилактических осмотров систем лифтовой
диспетчерской сигнализации и связи (ЛДСС), обеспечение
своевременного ремонта ЛДСС и другого диспетчерского оборудования.
3.5. Производство ремонта обшивки лифтовых кабин, дверей,
машинных помещений.
3.6. Изготовление металлических решеток, дверей, дверных
коробок для выходов на крышу и для машинных помещений.
3.7. Подготовка лифтов к техническому освидетельствованию.
3.8. Подготовка электромехаников, лифтеров и операторов к
аттестации и переаттестации.
3.9. Обеспечение уменьшения простоев лифтов, сокращения сроков
нахождения лифтов на ремонте.
3.10. Заключение договоров на ремонт и обслуживание лифтов с
другими ведомствами и соблюдение условий договора.
3.11. Ведение журнала регистрации проведения инструктажей,
проведение инструктажей по технике безопасности.
3.12. Обеспечение службы материально - техническими
средствами.
3.13. Надлежащее ведение и обеспечение сохранности
технической, рабочей и отчетной документации.
3.14. Надлежащее ведение финансово - хозяйственной
деятельности службы.
3.15. Составление штатных расписаний, положений, должностных
инструкций.
3.16. Своевременное предоставление отчетной и другой требуемой
документации руководству треста.
3.17. Выполнение в установленные сроки предписаний органов
надзора.
3.18. Контроль за соблюдением порядка допуска к работе
обслуживающего персонала.
3.19. Проведение мероприятий по улучшению организации труда.
3.20. Контроль за поступлением денежных средств от ведомств.
3.21. Обеспечение соблюдения работниками специализированной
службы правил техники безопасности, охраны труда, производственной
санитарии, противопожарной защиты, внутреннего трудового
распорядка.
4. ДОХОДЫ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО УЧАСТКА
4.1. Доходы муниципального специализированного участка по
ремонту и обслуживанию лифтов складываются из:
- средств, запланированных трестом на линейное, комплексное,
аварийное обслуживание лифтов;
- средств, планируемых на проведение капитального ремонта,
монтажа лифтов, капитального ремонта диспетчерских;
- целевых сборов с жильцов на обслуживание лифтов;
- средств, поступающих от ведомств по договору за ремонт,
обслуживание лифтов.
4.2. Система оплаты труда работников муниципального
специализированного участка повременно - премиальная.
|
