МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2000 г. N 458
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО
ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПРАВА АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО
ПРЕДПРИЯТИЯ В ЦЕЛОМ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Уставом
муниципального образования г. Хабаровска, утвержденным
постановлением Хабаровской краевой Думы от 01.11.96 N 216, в целях
повышения эффективности использования муниципальной собственности
постановляю:
1. Утвердить Порядок проведения конкурса по предоставлению
права аренды муниципального унитарного предприятия в целом как
имущественного комплекса согласно приложению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на департамент муниципальной собственности г. Хабаровска
(В.Ф.Лебеда).
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его
подписания.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 13 апреля 2000 г. N 458
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ПРАВА
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
В ЦЕЛОМ КАК ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий порядок определяет правила проведения конкурса
по предоставлению права аренды муниципального унитарного
предприятия, в целом как имущественного комплекса, подлежащего
использованию согласно его назначению.
1.2. Конкурс проводится с целью:
- увеличения поступлений в городской бюджет денежных средств;
- повышения эффективности использования муниципального
имущества;
- создания дополнительных рабочих мест.
1.3. Проведению конкурса предшествует процедура оповещения в
соответствии со ст.657 ГК РФ о предстоящей сдаче в аренду
муниципального унитарного предприятия всех его кредиторов. Конкурс
может быть проведен только в случае получения согласия всех
кредиторов муниципального унитарного предприятия. Обязанность
оповещения кредиторов муниципального унитарного предприятия
возлагается на департамент муниципальной собственности
г. Хабаровска.
II. УСЛОВИЯ КОНКУРСА
2.1. Условия конкурса, а так же критерии выявления его
победителя устанавливаются для каждого конкретного случая в
следующем порядке:
2.1.1. На основании поступивших от отраслевого (профильного)
структурного подразделения администрации г. Хабаровска,
координирующего и регулирующего деятельность отрасли, в которой
функционирует муниципальное унитарное предприятие, предложений по
направлениям его использования и требованиям к арендаторам (объемы
инвестиций, социальные и технические условия), департамент
муниципальной собственности г. Хабаровска формирует условия
конкурса и критерии выявления его победителя.
2.1.2. После согласования условий проведения конкурса
департамент муниципальной собственности г. Хабаровска
подготавливает и представляет на подпись мэру г. Хабаровска
распоряжение о проведении конкурса, в котором устанавливаются срок
проведения и условия конкурса, а также критерии выявления его
победителя.
2.2. В случае если в результате конкурса муниципальное
унитарное предприятие не было передано в аренду по причине
отсутствия заявлений от - претендентов, или конкурсной комиссией
было принято решение о признании конкурса несостоявшимся,
департамент муниципальной собственности г. Хабаровска
пересматривает условия предоставления в аренду муниципального
унитарного предприятия.
III. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА
3.1. В течение десяти дней с момента подписания распоряжения о
проведении конкурса департамент муниципальной собственности
г. Хабаровска организует публикацию извещения о проведении
конкурса в средствах массовой информации.
3.2. Извещение о проведении конкурса должно быть сделано не
менее чем за тридцать дней до его проведения.
Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме
проведения конкурса, его предмете (месторасположение, техническая
характеристика), порядке проведения, условиях участия в нем,
критериях определения победителя, месте и сроке приема заявлений,
а также о порядке и сроках объявления результатов конкурса.
3.3. Организацию и проведение конкурса осуществляет конкурсная
комиссия в составе, указанном в п.2.2. Положения "О порядке сдачи
в аренду муниципальных унитарных предприятий в целом как
имущественных комплексов", утвержденного постановлением мэра
г. Хабаровска от 06.12.99 N 1379.
3.4. С момента опубликования информационного сообщения о
проведении конкурса департамент муниципальной собственности
г. Хабаровска предоставляет претендентам возможность ознакомиться
с проектом договора аренды предприятия.
В конкурсе могут принимать участие юридические лица, а также
физические лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью
без образования юридического лица.
До начала конкурса в сроки, оговоренные в информационном
сообщении, претендент представляет в департамент муниципальной
собственности г. Хабаровска следующие документы:
- заявление на участие в конкурсе;
- копии свидетельства о регистрации физического лица в
качестве предпринимателя, если заявитель является физическим
лицом, или учредительных документов, если заявитель является
юридическим лицом. Одновременно подаются оригиналы вышеуказанных
документов для сверки;
- справки коммерческих банков о наличии расчетных счетов, с
приложением сведений об оборотах по счетах за период
с "__" _________ 200 _ по "__" __________ 200 _;
- обязательство участника об исполнении условий конкурса и
расписку об ознакомлении с проектом договора аренды предприятия и
согласии с его условиями;
- бизнес - план развития муниципального унитарного
предприятия;
- справка из налогового органа по месту постановки на учет
претендента об отсутствии у него просроченной задолженности по
налоговым платежам;
- бухгалтерский баланс юридического лица за _______ год с
приложением форм годовой бухгалтерской отчетности (NN 2 - 5).
- доверенность представителю заявителя, если в конкурсе будет
участвовать иное лицо.
3.1. Лица, не предоставившие полный комплект указанных выше
документов или предоставившие документы, оформленные ненадлежащим
образом, к участию в конкурсе не допускаются.
3.6. Прием заявлений на участие в конкурсе заканчивается в
18.00 за два дня до объявленной даты его проведения.
3.7. Информация о количестве поданных заявлений и сведения о
лицах, подавших заявления на участие в конкурсе, не подлежат
оглашению.
IV. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОБЕДИТЕЛЯ
4.1. После завершения срока приема заявлений на участие в
конкурсе, конкурсная комиссия проводит заседание, на котором:
- рассматривает представленные претендентами заявления на
участие в конкурсе на предмет наличия требуемых документов и их
соответствия настоящему Порядку;
- выносит решение о допуске заявителей к участию в конкурсе и
присваивает им конкурсные номера;
- принимает решение об отмене конкурса (в случае наличия
только одной заявки). В случае поступления только одной заявки,
она подлежит рассмотрению в соответствии с Положением "О порядке
сдачи в аренду муниципальных унитарных предприятий в целом как
имущественных комплексов", утвержденного постановлением мэра
г. Хабаровска от 06.12.99 N 1379.
Принятые конкурсной комиссией решения оформляются протоколом.
4.2. Конкурс проводится в 2 этапа.
4.2.1. На первом этапе конкурсная комиссия рассматривает
документы, представленные претендентами в соответствии с
требованиями п.5. настоящего Порядка. Победителями первого этапа
конкурса будут являться участники, предложения которых наилучшим
образом отвечают условиям конкурса. Решение конкурсной комиссии об
определении участников второго этапа считается принятым, если за
него проголосовало простое большинство присутствующих членов
комиссии, при условии присутствия не менее 50% от общего числа
членов комиссии.
4.2.2. На втором этапе среди его участников проводится аукцион
по определению размера годовой ставки арендной платы за движимое и
недвижимое имущество. Участник второго этапа конкурса,
предложивший наибольший размер годовой ставки арендной платы,
становится победителем конкурса.
4.2.3. Если на первом этапе конкурсная комиссия проголосует
только за одного претендента, предложения которого, по мнению
комиссии, наилучший образом отвечают условиям конкурса, то второй
этап конкурса не проводится, а данный претендент становится
победителем конкурса.
4.3. Результаты конкурса оформляются протоколом, подписанным
присутствующими членами комиссии (член комиссии, несогласный с
результатами конкурса, заносит в протокол свое особое мнение), а
также участником конкурса, признанным победителем.
В протоколе указываются следующие сведения:
- наименование объекта аренды, его местонахождение и
характеристика;
- состав конкурсной комиссии;
- наименование и реквизиты победителя конкурса;
- обязательства сторон по подписанию договора аренды
предприятия.
4.4. Участник конкурса, объявленный победителем, обязан в
течение двух дней после подведения итогов конкурса подписать
протокол о результатах конкурса. В противном случае по истечении
семи дней результаты конкурса аннулируются, а победителем
признается другой участник конкурса, предложения которого
наилучшим образом отвечают установленным критериям прошедшего
конкурса. Данное решение принимается на чрезвычайном заседании
конкурсной комиссии и оформляется протоколом.
4.5. Окончательное решение конкурсной комиссии утверждается
распоряжением мэра г. Хабаровска и в течение 5 дней после его
утверждения доводится в письменном виде до всех участников
конкурса.
V. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОБЕДИТЕЛЯ КОНКУРСА
5.1. Победитель конкурса по истечении 30-ти дней, но не
позднее 45 дней с момента утверждения мэром г. Хабаровска решения
конкурсной комиссии обязан заключить договор аренды предприятия,
по форме, установленной в приложении 2 к Положению "О порядке
сдачи в аренду муниципальных унитарных предприятий в целом как
имущественных комплексов", утвержденного постановлением мэра
г. Хабаровска от 06.12.99 N 1379.
5.2. В случае уклонения лица, признанного победителем конкурса
от заключения договора аренды в установленный срок, наступают
последствия, предусмотренные п.п.4.4. настоящего Порядка.
5.3. Лица, ставшие победителями конкурса и отказавшиеся от
подписания протокола либо от заключения договора аренды
предприятия, к участию в повторном конкурсе по представлению
данного предприятия в аренду не допускаются.
|
