АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
апелляционной инстанции по проверке законности
и обоснованности решений арбитражного суда,
не вступивших в законную силу
от 26 декабря 2000 г. по делу N АИ-1/927
Арбитражный суд в составе:
председательствующего Сутурина Б.И.
судей Карасева В.Ф., Малышевой Л.Г.
при участии в заседании:
от истца: Хлевная Н.В.
от ответчика: Дронова Н.А.,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу на
решение Арбитражного суда Хабаровского края от 03.11.2000 по делу
N А73-7041/2000-37,
установил:
Индивидуальный частный предприниматель без образования
юридического лица Г.П.Олькова обратилась в арбитражный суд с
исковым заявлением к ЗАО "Хабаровскбытсервис" о понуждении
ответчика предоставить возможность демонтировать и вывести
металлические конструкции склада - ангара, приобретенные у
ООО "БМК", и находящиеся на территории ответчика.
Решением от 03.11.2000 исковое требование удовлетворено в
полном объеме.
ЗАО "Хабаровскбытсервис", не согласившись с данным решением,
обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт
отменить и в иске истцу отказать. Свое требование заявитель
обосновывает тем, что у ООО "БМК" отсутствует право собственности
на металлический ангар, а следовательно, и договор купли -
продажи, заключенный с ЧП Олькова следует считать недействительной
сделкой, поэтому у ответчика не могло возникнуть никаких
обязательств перед истцом.
Изучив материалы дела, апелляционная инстанция не находит
оснований для отмены или изменения судебного акта.
В обоснование своего искового требования истец ссылается на
договор купли - продажи от 06.06.2000, на основании которого
последний приобрел у ООО "Фирма "БМК" металлические конструкции
склада - ангара арочного типа, расположенного на территории
ЗАО "Хабаровскбытсервис". О передаче объекта купли - продажи
составлен акт приема - передачи, который является приложением к
договору от 06.06.2000.
Истец представил суду документы, свидетельствующие о том, что
ответчик препятствовал в осуществлении демонтажа склада - ангара,
и соответственно в его вывозе со своей территории.
В обоснование своих возражений ответчик ссылается на
вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Хабаровского
края от 21.08.1998 по делу N А73-4261/6-98, в мотивировочной части
которого суд оценил недостроенный металлический ангар как
недвижимость и на основании ст.222 ГК РФ признал самовольной
постройкой в связи с отсутствием доказательств отвода земельного
участка под его строительство, а также признано недействительным
дополнительное соглашение к договору от 01.10.1996, заключенного
между ООО "Фирма "БМК" и ЗАО "Хабаровскбытсервис" о купле -
продаже ангара, а на Фирму "БМК" возложена обязанность убрать его
с территории базы.
Кроме этого, ответчиком представлена копия договора N 2 от
26.12.1996, на основании которого ООО "Фирма "БМК" приобрело у
ТОО "САКС" ангар металлический, недостроенный, находящийся на
территории базы ЗАО "Хабаровскбытсервис".
Постановлением кассационной инстанции от 21.12.1998 решение от
21.08.1998 о признании недействительным дополнительного соглашения
к договору от 01.10.1996 в части купли - продажи ангара оставлено
без изменения, а также установлено, что договор N 2 от 26.12.96 и
исполнительное соглашение в части купли - продажи ангара являются
действительными сделками в связи с тем, что отсутствует
предусмотренная ст.131, 551 ГК РФ государственная регистрация,
тогда как объектом сделок является недвижимое имущество.
Поскольку недостроенный металлический ангар был признан
самовольной постройкой, ответчик считает, что ООО "Фирма "БМК" в
соответствии со ст.222 ГК РФ не является собственником и не вправе
распоряжаться постройкой. На этом основании договор купли -
продажи от 06.06.2000, заключенный с предпринимателем
Ольковой Г.П., следует признать ничтожной сделкой в силу ст.168 ГК
РФ.
Между тем, оценив изложенные обстоятельства и договор,
положенный в основу настоящего иска, апелляционная инстанция
находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными по следующим
основаниям.
Предметом договора от 06.06.2000, заключенного между фирмой
"БМК" и ЧП Ольковой, является передача в собственность
металлических конструкций склада - ангара, а не объекта
недвижимого имущества как в вышеуказанных договорах, в связи с чем
нет у суда оснований для признания данного договора ничтожной
сделкой.
В соответствии со статьями 223, 458 ГК РФ с момента подписания
акта приема - передачи у истца возникло право собственности на
металлические конструкции склада - ангара.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать
устранения всяких нарушений его права.
В связи с тем, что ответчик неправомерно препятствует истцу в
осуществлении демонтажа и вывоза металлических конструкций со
своей территории, требования истца как собственника являются
законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст.157-159 АПК РФ, апелляционная инстанция
постановила:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 03.11.2000 по
делу N А73-7041/2000-37 оставить без изменения, а апелляционную
жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Б.И.Сутурин
Судьи:
Л.Г.Малышева
В.Ф.Карасев
|
