АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 11 апреля 2001 г. по делу N А73-1719/2001-39
Арбитражный суд в составе:
Председательствующего Т.С.Кустовой,
рассмотрел в заседании суда дело по иску Департамента
муниципальной собственности г. Хабаровска к ИЧП "КВТ-Ким" о
взыскании 7279 руб. 28 коп.
В заседании приняли участие:
от истца - Н.А.Васина.
Сущность спора:
Департамент муниципальной собственности г. Хабаровска обратился
в арбитражный суд с исковыми требованиями к ИЧП "КВТ-Ким" о
выплате задолженности по арендной плате за землю в размере 3022
руб. 41 коп. и пени в сумме 4256 руб. 87 коп.
Ответчик, согласно положениям ст. 111 АПК РФ, извещенный
надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Представитель истца заявил о возможности рассмотрения спора без
участия отсутствующей стороны.
В процессе судебного разбирательства истец поддержал заявленные
требования: относительно суммы основного долга в указанном объеме,
а размер штрафных санкций просил увеличить на 554 руб. 06 коп., в
обоснование чего представил дополнительный расчет на дату
рассмотрения спора.
Заслушав представителя истца и изучив материалы дела, суд
установил следующее.
Ответчик - ИЧП "КВТ-Ким" на основании договора N 549 от
23.09.1997 арендовал земельный участок площадью 2500 кв. м под
строительство временно открытого магазина по реализации запасных
частей, с последующим изменением вида использования - под склад
для хранения автозапчастей.
Арендодателем в этих правоотношениях выступила администрация г.
Хабаровска, которая согласно постановлениям мэра г. Хабаровска за
N 900 от 08.04.1998 и N 1139 от 30.04.1998, передала свои
полномочия Департаменту муниципальной собственности г. Хабаровска.
С октября 1998 года арендатором систематически нарушались
договорные обязательства. Арендные платежи производились
несвоевременно и в заниженных суммах в сравнении с условиями
договора и установленными тарифами. Это послужило основанием для
расторжения договора аренды и возврата имущества собственника
(подтверждение данного факта имеется в материалах дела: соглашение
от 18.05.2000, передаточный акт от 18.05.2000).
Задолженность по арендной плате на момент прекращения
договорных отношений составляла 3022 руб. 41 коп., что
доказывается начислениями отраженными в лицевом счете по договору
N 549.01 для арендатора КВТ-Ким.
Ставка арендной платы определялась условиями договора, с
01.04.2000 увеличена на основании Положения "О порядке
регулирования арендных отношений, предметом которых являются
муниципальные земельные участки, расположенные на территории
Хабаровского края", утвержденного решением Хабаровской городской
Думы N 415 от 28.03.2000.
27.11.2000 в адрес ответчика была направлена претензия с
указанием суммы задолженности и предложением погашения ее в
добровольном порядке.
Согласно п. 4.5 договора N 549 от 23.09.1997, Департамент
муниципальной собственности г. Хабаровска своевременно доводил до
арендатора изменение тарифных ставок с расшифровкой начислений.
Однако все эти действия оставлены ответчиком без внимания.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 614 ГК РФ
суд считает, что требование истца о взыскании суммы основного
долга в размере в размере 3029 руб. обоснованы и подлежат
удовлетворению.
В отношении заявленной пени, суд считает возможным применить
ст. 333 ГК РФ, снизив требуемую сумму до 2405 руб. 46 коп.
В порядке ст. 95 АПК РФ расходы по госпошлине отнести на
ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 124 - 127, 134 Арбитражного
процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Взыскать с ИЧП "КВТ-Ким" в пользу Департамента муниципальной
собственности г. Хабаровска сумму долга в размере 5427 руб., что
составляет сумму основного долга 3022 руб. и пени 2405 руб.
Взыскать с ИЧП "КВТ-Ким" в доход федерального бюджета в лице
Управления федерального казначейства по Хабаровскому краю расходы
по госпошлине в сумме 391 руб. 65 коп.
Решение может быть обжаловано в месячный срок.
Судья
Т.С.Кустова
|
