ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА - НА - АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 февраля 2002 г. N 183
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В 2002 ГОДУ
С целью упорядочения внесения арендной платы за пользование
земельными участками на территории города Комсомольска - на -
Амуре, руководствуясь п.3 ст.65 п. Земельного кодекса РФ от
25.10.2001 N 137-ФЗ, п.10 ст.3 Закона РФ "О введении в действие
Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ", статьей 21 Закона
РФ "О плате за землю" постановляю:
1. Установить в 2002 году юридическим лицам и гражданам
предпринимателям без образования юридического лица базовые размеры
арендной платы за пользование земельными участками в размере
ставок земельного налога, дифференцированных по зонам
градостроительной ценности, с применением поправочного
коэффициента, устанавливаемого в зависимости от вида использования
земель включая объекты строительства (приложение 1), за
исключением категорий плательщиков и видов разрешенного
использования, оговоренных в п.2, 3 настоящего постановления.
2. Юридическим лицам, которые переоформляют право бессрочного
пользования земельными участками на право аренды, до выхода
соответствующего решения Правительства Российской Федерации,
арендная плата за землю устанавливается в соответствии с пунктом 1
настоящего постановления за исключением земельных участков,
занятых объектами транспортных систем естественных монополий, для
которых размер арендной платы устанавливается в размере ставок
земельного налога, установленного для земель соответствующего
разрешенного использования.
3. Установить арендную плату:
3.1. За земельные участки, предоставленные кооперативам
лодочных станций в размере, соответствующем земельному налогу,
взимаемому с кооперативных гаражей.
3.2. За земельные участки, предоставленные кооперативам
подземных овощехранилищ (погреба), в размере ставок земельного
налога, дифференцированных по зонам градостроительной ценности.
3.3. За земельные участки, предоставленные в аренду товарным
сельскохозяйственным производителям и подсобным хозяйствам
несельскохозяйственных предприятий, применительно п.7.2
постановления администрации города от 28.03.95 N 215 "О ходе
выполнения программы проведения земельной реформы в городе
Комсомольске - на - Амуре", то есть в размере земельного налога с
земель сельскохозяйственного использования.
3.4. За земельные участки, переданные общественным
организациям, творческим объединениям и союзам для осуществления
основной (непредпринимательской) деятельности, осуществляемой за
счет вступительных взносов, в размере ставок земельного налога,
соответствующей зоны градостроительной ценности.
3.5. Гражданам, использующим земельные участки для
садоводства, огородничества и индивидуального жилищного
строительства, включая периоды освоения и строительства, в размере
ставок земельного налога, установленных в соответствии со ст.8
Закона РФ "О плате за землю".
3.6. Гражданам и гаражным кооперативам, использующим земельные
участки под индивидуальными гаражами, включая период
строительства, в пределах норм отвода размера земельного участка в
размере базовой арендной платы, установленной для гаражных
кооперативов по ставкам земельного налога, взимаемом, в
соответствии со ст.8 Закона РФ "О плате за землю" от 09.08.94
N 22-ФЗ в редакции с изменениями на 22.02.99 и применением
поправочного коэффициента (приложение 1).
3.7. За земельные участки, занимаемые наружными инженерными
коммуникациями: теплотрассами, линиями электропередач,
газопроводами, шлакопроводами, подъездными железнодорожными путями
и проездами, в размере ставки земельного налога по второй зоне
градостроительной ценности.
3.8. За земельные участки, занимаемые охранными зонами
подземных инженерных коммуникаций (кроме кабельных линий
электропередач и связи), проходящим по землям запаса города, в
размере 10 копеек за квадратный метр.
4. Установить, что юридическими лицами и гражданами
предпринимателями, осуществляющими свою деятельность без
образования юридического лица, арендная плата за землю
уплачивается ежеквартально равными долями из расчета на год не
позднее:
4.1. 15 февраля - за первый квартал;
4.2. 15 мая - за второй квартал;
4.3. 15 августа - за третий квартал;
4.4. 15 октября - за четвертый квартал.
5. Граждане, использующие земельные участки для
индивидуального жилищного строительства, садоводства и
огородничества, вносят арендную плату за землю единым платежом за
весь год не позднее первого сентября текущего года, или в месячный
срок со дня заключения договора аренды, заключенного позже первого
сентября.
6. Начальнику Управления архитектуры и градостроительства
администрации города (Прибытков Ю.Г.) установить контроль за
выполнением условий договоров аренды земельных участков. В случае
выявления фактов невыполнения условий договора, передавать в
администрацию города сведения о нарушениях, а также представлять
материалы о нарушениях земельного законодательства в Комитет по
земельным ресурсам и землеустройству города для привлечения
нарушителей к административной ответственности.
7. Начальнику Управления архитектуры и градостроительства
администрации города (Прибытков Ю.Г.), Комитету по земельным
ресурсам и землеустройству города (Мищенко А.В.) ежемесячно
направлять информацию в администрацию города о начислении и
поступлении арендных платежей за землю по форме, утвержденной
Минимуществом России, МНС России, Минфина России и Росземкадастра
от 23.01.01 N 87/БГ-3-04/130/109/77.
8. Арендаторам земельных участков, в месячный срок со дня
вступления в силу настоящего постановления, произвести перерасчет
размера арендной платы за землю по договорам аренды на 2002 год в
земельном отделе управления архитектуры и градостроительства
администрации города.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города Роженцева Ю.П.
10. Настоящее постановление опубликовать в газете
"Дальневосточный Комсомольск".
11. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава администрации города
В.П.Михалев
Приложение
к постановлению
главы администрации города
Комсомольска - на - Амуре
от 15 февраля 2002 г. N 183
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ, ВКЛЮЧАЯ ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
----T------------------------------------------------T------------
| N | Вид землепользования |Поправочный|
|п/п| |коэффициент|
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 1.|Участки, предоставленные под торговые киоски | 200 |
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 2.|Участки, предоставленные под платные | 2 |
| |автостоянки | |
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 3.|Участки, предоставленные под сооружения | 200 |
| |носителей наружной рекламы | |
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 4.|Участки, под объектами промышленности, | 2 |
| |производственного назначения | |
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 5.|Участки, занимаемые встроенными | 10 |
| |административными зданиями и помещениями в | |
| |зданиях этажностью свыше двух этажей, где | |
| |площадь земельного участка рассчитывается как | |
| |приведенная | |
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 6.|Участки, занимаемые встроенными нежилыми | 4 |
| |помещениями в зданиях этажностью свыше двух | |
| |этажей, где площадь земельного участка | |
| |рассчитывается как приведенная | |
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 7.|Участки под кооперативами подземных | 1 |
| |овощехранилищ | |
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 8.|Участки под проведение проектно - | 0,2 |
| |изыскательских работ | |
+---+------------------------------------------------+-----------+
| 9.|Участки, предоставленные гаражным кооперативам | 2 |
+---+------------------------------------------------+-----------+
|10.|Виды использования, не оговоренные настоящим | 1 |
| |приложением | |
L---+------------------------------------------------+------------
|
