ОТМЕНЕНО - ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. ХАБАРОВСКА
ОТ 16.12.2004 ГОДА № 1832
МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2002 г. N 502
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЯ РАБОТ И УСЛУГ ПО
СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ
ЗДАНИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, ВХОДЯЩИХ В
ТАРИФ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ
В соответствии с постановлением главы администрации
Хабаровского края от 25.01.1999 N 23 "Об упорядочении системы
оплаты жилья и коммунальных услуг на территории Хабаровского края
в 1999 году" и в целях снижения себестоимости содержания жилищного
фонда постановляю:
1. Утвердить Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту
мест общего пользования жилых зданий и инженерного оборудования,
входящих в тариф по техническому обслуживанию жилья, согласно
приложению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на управление жилищно - коммунального хозяйства и эксплуатации
жилищного фонда города (Чернышов С.А.).
3. Пресс - службе администрации города (Горбунов А.В.) в срок
до 10.05.2002 опубликовать постановление в газете "Хабаровские
вести".
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
5. Постановление мэра города от 02.11.1999 N 1281 "Об
утверждении Перечня работ и услуг по содержанию и ремонту мест
общего пользования жилых зданий и инженерного оборудования,
входящих в тариф по техническому обслуживанию жилья" отменить.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 30 апреля 2002 г. N 502
ПЕРЕЧЕНЬ
РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ МЕСТ
ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ИНЖЕНЕРНОГО
ОБОРУДОВАНИЯ, ВХОДЯЩИХ В ТАРИФ ПО
ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ ЖИЛЬЯ
----T---------------------------------------------T---------------
| N | Наименование работ |Периодичность |
|п/п| |работ и сроки |
| | |их выполнения |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| 1 | 2 | 3 |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Фундаменты и подвальные помещения | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Заделка швов, трещин, восстановление |При |
| |облицовки фундаментных стен. Устранение |необходимости,|
| |местных деформаций путем перекладки, |по результатам|
| |усилений |профосмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Восстановление участков гидроизоляции |При |
| |фундаментов |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |профосмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Усиление фундаментов под оборудование |При |
| | |необходимости |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Устройство и проверка вентиляционных продухов|2 раза в год |
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|5. |Ремонт отмостки. Восстановление приямков. |1 раз в 3 - 5 |
| | |лет по |
| | |результатам |
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Стены | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Заделка трещин, расшивка люков, |При |
| |восстановление облицовки и перекладка |необходимости,|
| |отдельных участков кирпичных стенок |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Герметизация стыков элементов полносборных |При |
| |зданий и заделка выбоин и трещин на |необходимости,|
| |поверхности блоков и панелей |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Смена отдельных венцов, элементов каркаса, |При |
| |укрепление, утепление, конопатка пазов, смена|необходимости,|
| |участков облицовки деревянных стен |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Восстановление отдельных простенков, |При |
| |перемычек, карнизов |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Перекрытия | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Частичная замена или усиление отдельных |При |
| |элементов деревянных перекрытий. |необходимости,|
| |Восстановление засыпки и стяжки. |по результатам|
| |Антисептирование и противопожарная защита |осмотров |
| |древесины. | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Заделка швов в стыках сборных железобетонных |1 раз в год |
| |перекрытий |и при |
| | |необходимости |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Заделка выбоин и трещин в железобетонных |1 раз в год |
| |конструкциях |и при |
| | |необходимости |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Утепление верхних полок стальных балок на |При |
| |чердаке и их окраска |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Крыши | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Усиление элементов деревянной строительной |При |
| |системы, включая смену отдельных |необходимости,|
| |строительных ног, стоек, подкосов, участков, |по результатам|
| |прогонов, мауэрлатов и обрешетки |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Антисептическая и противопожарная защита |При |
| |деревянных конструкций |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Все виды работ по устранению неисправностей |При |
| |стальных, асбесто - цементных и других |необходимости,|
| |кровель из штучных материалов, включая все |по результатам|
| |элементы примыкания и конструкциям, покрытия |осмотров |
| |парапетов, колпаки и зонты над трубами, | |
| |машинных помещений лифтов | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Укрепление и замена водосточных труб и мелких|При подготовке|
| |покрытий по фасаду |к сезонной |
| | |эксплуатации |
| | |2 раза в год |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|5. |Полная замена верхнего слоя рулонного ковра с|При |
| |частичной заменой нижележащих слоев |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |профосмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|6. |Замена (восстановление) отдельных участков |При |
| |безрулонных кровель |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |профосмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|7. |Очистка кровли от мусора, грязи, листьев и |При подготовке|
| |снега |к сезонной |
| | |эксплуатации |
| | |2 раза в год |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Оконные и дверные заполнения | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Смена, восстановление отдельных элементов, |При подготовке|
| |частичная замена оконных и дверных заполнений|к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Постановка доводчиков пружин, упоров и пр. |При |
| | |необходимости |
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Смена оконных и дверных приборов |При подготовке|
| | |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Перегородки | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Укрепление, усиление, смена отдельных |По результатам|
| |участков деревянных перегородок |осмотров и |
| | |при |
| | |необходимости |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Заделка трещин в плитных перегородках, |При |
| |перекладка отдельных их участков |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Лестницы, балконы, крыльца (зонты - козырьки,| |
| |над входами в подъезды, подвалы, балконы | |
| |верхних этажей | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок |При |
| | |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Замена отдельных ступеней, проступей, |При |
| |подступенков |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Частичная замена и укрепления металлических |При |
| |перил и деревянных лестниц |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Заделка выбоин и трещин бетонных и |При |
| |железобетонных балконных плит, крылец и |необходимости,|
| |зонтов; восстановление гидроизоляции полов и |по результатам|
| |в сопряжениях балконных плит, крылец, |осмотров |
| |зонтов; замена дощатого настила с обшивкой | |
| |кровельной сталью, укрепление или замена | |
| |балконных решеток | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Полы | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Замена отдельных участков покрытия полов |При |
| | |необходимости |
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Замена (устройство) гидроизоляции полов в |При |
| |отдельных санитарных узлах с полной сменой |необходимости,|
| |покрытия |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Печи и очаги | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Все виды работ по устранению неисправностей |При подготовке|
| |печей и очагов, перекладка их в отдельных |к сезонной |
| |квартирах |эксплуатации |
| | |1 раз и год и |
| | |по заявкам |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Перекладка отдельных участков дымовых труб, |При подготовке|
| |патрубков |к сезонной |
| | |эксплуатации |
| | |1 раз в год |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Внутренняя отделка | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Восстановление штукатурки стен и потолков |1 раз в 3 - 5 |
| |отдельными местами |лет |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Восстановление облицовки стен и полов |При |
| |керамической и другой плиткой отдельными |необходимости,|
| |местами |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Все виды малярных и стекольных работ в местах|1 раз в 5 лет |
| |общего пользования, служебных квартирах, а | |
| |также в квартирах после ремонта штукатурки | |
| |(кроме работ, подлежащих выполнению | |
| |квартиросъемщиками за свой счет) | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Наружная отделка | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Пескоструйная очистка, промывка, окраска |1 раз в 3 - 5 |
| |фасадов, лоджий и балконов |лет |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Ремонт фасадов зданий до двух этажей |1 раз в 3 - 5 |
| | |лет |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Укрепление или снятие с фасада угрожающих |При |
| |падением архитектурных деталей |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Центральное отопление | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Смена отдельных участков трубопроводов, |При подготовке|
| |секций, отопительных приборов, запорной и |к сезонной |
| |регулировочной арматуры |эксплуатации. |
| | |По заявкам |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Установка воздушных кранов |При |
| | |необходимости |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Утепление труб, приборов |При подготовке|
| | |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Смена арматуры, контрольно - измерительных |При подготовке|
| |приборов, гидравлические испытания систем |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|5. |Восстановления разрушенной тепловой изоляции |При подготовке|
| | |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|6. |Промывка радиаторов (по стояку) и в целом |При подготовке|
| |системы центрального отопления |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Вентиляция | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Смена отдельных участков и устранение |При |
| |неплотностей вентиляционных коробов, шахт и |необходимости,|
| |камер |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Замена воздушных клапанов, другого |При |
| |оборудования |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |осмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Водопровод и канализация, горячее | |
| |водоснабжение (внутридомовые системы) | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Уплотнение соединений, устранение течи, |При подготовке|
| |утепление, укрепление трубопроводов, |к сезонной |
| |ликвидация засоров, смена отдельных участков |эксплуатации |
| |трубопроводов, фасонных частей, сифонов, | |
| |трапов, ревизий, восстановление разрушенной | |
| |теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое | |
| |испытание системы | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Утепление и замена арматуры |При подготовке|
| | |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Замена внутренних пожарных кранов |При подготовке|
| | |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Прочистка дворовой канализации, дренажа |При подготовке|
| | |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|5. |Ремонт насосов и электромоторов, замена |При подготовке|
| |отдельных насосов и электромоторов малой |к сезонной |
| |мощности |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Электротехнические устройства | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Замена неисправных участков электрической |По заявкам и |
| |сети здания, исключая электрические сети |при подготовке|
| |жилых квартир |к сезонной |
| | |эксплуатации |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Замена предохранителей, автоматических |По мере |
| |выключателей, пакетных переключателей ВРУ, |необходимости |
| |щитов | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Замена приборов учета |По мере |
| | |необходимости |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Замена поврежденных участков внутриквартирной|По мере |
| |групповой линии питания стационарных |необходимости |
| |электроплит | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Внешнее благоустройство | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Восстановление разрушенных участков |При |
| |тротуаров, проездов, наливных дорожек и |необходимости,|
| |площадок, отмосток по периметру здания |по результатам|
| | |профосмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Устройство и восстановление газонов, клумб, |1 раз в год |
| |посадка и замена деревьев, кустов | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Укрепление, замена отдельных участков и |1 раз в год |
| |устройство ограждений и оборудования детских | |
| |игровых, спортивных и хозяйственных | |
| |площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
| |Разные работы | |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|1. |Укрепление и устройство металлических |При |
| |решеток, ограждение окон и подвальных |необходимости,|
| |помещений, козырьков над входами в подвал |по результатам|
| | |профосмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|2. |Укрепление и установка домовых знаков |При |
| | |необходимости,|
| | |по результатам|
| | |профосмотров |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|3. |Укрепление затворов мусоропровода |1 раз в год |
+---+---------------------------------------------+--------------+
|4. |Регулирование и наладка систем |При |
| |автоматического управления инженерным |необходимости,|
| |оборудованием, систем диспетчеризации, |по результатам|
| |дымоудаления и пожаротушения, обозначение и |осмотров |
| |ремонт указателей пожарных гидрантов | |
L---+---------------------------------------------+---------------
|
