АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции
от 29 ноября 2002 г. по делу N АИ-1/1080
Арбитражный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего Бровкина В.Г.
судей Борисовой Г.В., Лузана К.Б.
при участии в судебном заседании:
от истца: Латков Е.В.
от ответчика: Копейко А.В.
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу
Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним на решение от 03 октября
2002 г. по делу N А73-6728/2002-17 Арбитражного суда Хабаровского
края, принятого судьей Ивановой Н.И., по иску ОАО ЭиЭ
"Хабаровскэнерго" к Учреждению юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о
признании отказа в государственной регистрации,
установил:
ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго" обратилось с иском к Учреждению
юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Хабаровского края о
признании отказа в государственной регистрации права собственности
на производственный комплекс, состоящий из 10-ти объектов
недвижимости, расположенный по пер. Краснодарскому, 33; о
возложении обязанности на Учреждение по регистрации за
предприятием права собственности на указанные объекты, внесении
данных в государственный реестр, выдачи свидетельства о
государственной регистрации прав на эти объекты.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 03.10.2002
исковые требования Общества удовлетворены в полном объеме.
Учреждение, не согласившись с решением суда, подало
апелляционную жалобу на предмет его отмены.
Представитель Учреждения апелляционную жалобу поддержал;
просит обжалуемое решение отменить, в иске Обществу - отказать.
Представитель Общества апелляционную жалобу не признал, просит
указанное решение оставить без изменения.
Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции не
находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого решения.
Законность, обоснованность судебного акта проверены по
основаниям и в порядке, предусмотренным ст.ст. 258, 266, 268 - 171
АПК РФ.
Согласно ст. 17 Федерального закона "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
"основаниями для государственной регистрации наличия,
возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения)
прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: ...
вступившее в законную силу судебное решение".
Пунктом 1 ст. 28 того же Закона предусмотрено, что "права на
недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат
государственной регистрации на общих основаниях...
Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не
вправе отказать в государственной регистрации права,
установленного вступившим в силу решением суда".
Из пункта 3 ст. 222 АПК РФ следует, что "решение арбитражного
суда об установлении факта, имеющего юридическое значение,
является основанием для регистрации такого факта или оформление
прав, которые возникают в связи с установленным фактом, -
соответствующими органами и не заменяют собой документы,
выдаваемые этими органами".
Вместе с тем приведенными по делам N А73-2009/2002-39,
А73-6728/2002-17 доказательствами установлено следующее:
Решением исполнительного Комитета Хабаровского городского
Совета депутатов трудящихся за N 136а от 17.03.1959 районному
Управлению Хабаровскэнерго на праве бессрочного пользования был
отведен земельный участок общей площадью согласно прилагаемой к
решению выкипировки 8,75 га, расположенный по пер. Краснодарскому,
33 г. Хабаровска.
Согласно данному решению названный участок был предоставлен
для строительства электроподстанции 220/110 кВ.
На части указанного земельного участка, на основании
распоряжения управляющего РЭУ "Хабаровскэнерго", проектно-сметной
документации, за счет средств ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго" по
договорам подряда, по которым структурное подразделение последнего
автотранспортное предприятие выступило заказчиком - было
возведение 10 объектов недвижимости, состоящих из:
1) здания административно-бытового корпуса общей площадью
2279,8 кв. м (основной части литер А, пристройки литер А-1,
пристройки литер А-2, пристройки литер А-3, пристройки литер А-4,
пристройки литер А-5);
2) здания-проходной (литер Б) общей площадью 45 кв. м;
3) зданий-гаражей (литеры В; Д; Ж; З площадями 520, 6; 232, 2;
868, 7; 836, 5 кв. м);
4) здания-склада горючих и масел (литер Е, площадью
31,9 кв. м);
5) автозаправочной станции стационарного типа (литер Л
площадью 10,4 кв. м);
6) незавершенных строительств нежилых строений (литеры И, К).
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда
Хабаровского края от 04.06.2002 по делу N 73-2009/2002-39
установлен факт принадлежности ОАО ЭиЭ "Хабаровскэнерго"
перечисленных объектов на праве собственности.
09.08.2002 Учреждением отказано Обществу в государственной
регистрации права собственности на указанные объекты со ссылкой на
отсутствие у последнего правоустанавливающего документа и,
следовательно, прав на эти объекты.
Данный отказ в государственной регистрации права собственности
за Обществом на перечисленные объекты является неправомерным в
силу следующего:
1) вступившее в законную силу решение Арбитражного суда
Хабаровского края от 04.06.2002 является правоустанавливающим
документом, предусмотренным ст. 17 Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним";
2) данный судебный акт, устанавливая юридический факт,
закрепляет за Обществом право собственности на перечисленные
объекты;
3) отказ Учреждения в государственной регистрации за Обществом
права собственности на эти объекты противоречит, нарушает
требования ст. 17; п. 1 ст. 28 указанного Федерального закона,
п. 3 ст. 222 АПК РФ.
При таких обстоятельствах обжалуемое решение является
законным, обоснованным.
Доводы Учреждения, его представителя о том, что судебный акт,
устанавливающий юридический факт, не является правоустанавливающим
документом, суд апелляционной инстанции равно как и другие доводы,
изложенные в апелляционной жалобе, находит необоснованными,
поскольку опровергаются указанными выше обстоятельствами.
На основании ст. 269 АПК РФ обжалуемый судебный акт подлежит
оставлению без изменения, апелляционная жалоба Учреждения - без
удовлетворения.
Руководствуясь статьями 258, 266, 268 - 271 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной
инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 03 октября
2002 г. по делу N А73-6728/2002-17 оставить без изменения;
апелляционную жалобу Учреждения юстиции по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на
территории Хабаровского края - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию
ФАС ДВО в 2-месячный срок.
Председательствующий:
В.Г.Бровкин
Судьи:
Г.В.Борисова
К.Б.Лузан
|
