ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ХАБАРОВСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 06 февраля 2003 г. N 28
ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В ОСИНОВОРЕЧЕНСКОМ,
ТОПОЛЕВСКОМ СЕЛЬСКИХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЯХ,
МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ СЕЛА БЫЧИХА В ПЕРИОД
1995 - 2002 ГОДОВ И ЗАДАЧАХ ПО ДАЛЬНЕЙШЕМУ
РАЗВИТИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА В РАЙОНЕ
За восемь последних лет в период с 1995 по 2002 год ввод в
эксплуатацию жилых домов всех форм собственности на территории
Хабаровского района составил 551 дом (1029 квартир), общей
площадью 109472,37 квадратных метров (Приложение 1), из них:
- 514 домов (561 квартира), общей площадью 80323,8 квадратных
метров составило индивидуальное строительство за счет собственных
средств и кредитования;
- 38 домов (469 квартир), общей площадью 29148,57 квадратных
метров составило капитальное строительство, финансированное из
государственного, краевого, муниципального бюджетов, собственных
средств предприятий всех видов собственности и долевого участия
граждан (Приложение 2).
Согласно приведенной статистике, объемы индивидуального
строительства превышают капитальное строительство почти в три
раза. Индивидуальное строительство дает постоянный объем
строящегося жилья не менее 5 тысяч квадратных метров в год.
Отделом архитектуры и градостроительства администрации
Хабаровского района произведен первичный учет застройщиков на
основании ранее выданных разрешений на строительство и выполнен
выборочный контроль по вопросам предоставления земельных участков
для строительства в Корфовском поселковом муниципальном
образовании, Ракитненском, Осиновореченском, Тополевском сельских
муниципальных образованиях, муниципальном образовании села Бычиха,
оказана консультативная помощь специалистам-землеустроителям.
Отмечена хорошая работа специалистов администраций
Осиновореченского, Ракитненского сельских муниципальных
образований, муниципального образования села Бычиха.
В результате проведенной работы выявлено, что на территории
поселений специалистами поселкового и сельских муниципальных
образований, муниципальных образований сел района до настоящего
времени не ведется должный учет строящихся индивидуальных жилых
домов, контроль за использованием земельных участков для
строительства индивидуальных жилых домов. В ряде муниципальных
образований выявлены граждане, постоянно проживающие и
зарегистрированные по месту проживания в жилых домах, не принятых
в установленном порядке в эксплуатацию, и без регистрации прав
собственности на недвижимость.
В целях усиления контроля за использованием земельных участков
для строительства индивидуальных жилых домов гражданами, полного
учета законченных строительством индивидуальных жилых домов и
безусловной сдачи их в эксплуатацию в 2003 году в поселениях
Хабаровского района постановляю:
1. Главам поселкового и сельских муниципальных образований,
муниципальных образований сел района:
1.1. Обратить внимание на недостаточный контроль за
использованием земельных участков для строительства индивидуальных
жилых домов в поселениях.
1.2. Совместно с отделом архитектуры и градостроительства
администрации Хабаровского района (Гришина В.Е.) произвести
инвентаризацию объектов индивидуального строительства на
подведомственных территориях в срок до 01.10.2003.
1.3. Совместно с Комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству (Занько В.М.) подготовить материалы для изъятия
неиспользуемых земельных участков по суду 01.11.2003.
1.4. Прекратить практику регистрации граждан по месту
жительства и месту пребывания в не завершенных строительством
жилых домах.
2. Поручить отделу архитектуры и градостроительства
администрации Хабаровского района (Гришина В.Е.):
2.1. Привести в соответствие с Земельным кодексом РФ, другими
нормативными актами Правительства Хабаровского края часть 1 Правил
землепользования и застройки на территории поселений Хабаровского
района и провести ее обсуждение на совещании глав поселкового,
сельских муниципальных образований, муниципальных образований сел
района при главе Хабаровского района в IV квартале 2003 года.
2.2. Составить график проведения инвентаризации объектов
индивидуального строительства в поселениях совместно с главами
поселкового и сельских муниципальных образований, муниципальных
образований сел района в срок до 01.03.2003.
2.3. Сформировать земельные участки кварталов индивидуальной
застройки в поселениях района с возможным подключением инженерных
сетей и коммуникаций для проведения конкурсов и аукционов на
наиболее привлекательных территориях в срок до 01.05.2003.
2.4. Разработать инвестиционную программу для осуществления
комплексной индивидуальной застройки в одном из поселений района в
срок до 01.05.2003.
2.5. Представить на утверждение Положение об отделе
архитектуры и градостроительства, его структуру, штатное
расписание и должностные инструкции до 07.02.2003.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы Хабаровского района, председателя
Комитета по управлению имуществом и экономике района Зинкина В.А.
Глава района
В.А.Алешко
Приложение 1
к постановлению
главы муниципального образования
Хабаровского района
от 06 февраля 2003 г. N 28
АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА
ПО ВВОДУ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО
НАЗНАЧЕНИЯ В ПЕРИОД С 1995 ГОДА ПО 2002 ГОД
(ЗА ВОСЕМЬ ЛЕТ) В ХАБАРОВСКОМ РАЙОНЕ
Таблица по жилищному строительству всех видов финансирования
-------------T------------T------------T------------T------------¬
¦ Годы ¦ Количество ¦ Количество ¦ Общая ¦ Сметная ¦
¦ ¦ домов ¦ квартир ¦ площадь, ¦ стоимость, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ тыс. руб. ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 1995 ¦ 99 ¦ 217 ¦ 23726,25 ¦ - ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 1996 ¦ 56 ¦ 187 ¦ 15072,22 ¦ 23273,751 ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 1997 ¦ 58 ¦ 92 ¦ 10266 ¦ 8223,877 ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 1998 ¦ 81 ¦ 124 ¦ 19411,2 ¦ 19692,972 ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 1999 ¦ 81 ¦ 123 ¦ 14228,6 ¦ 19224,993 ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 2000 ¦ 59 ¦ 86 ¦ 8837,9 ¦ 17506,958 ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 2001 ¦ 51 ¦ 130 ¦ 9000,3 ¦ 35035,536 ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ 2002 ¦ 66 ¦ 70 ¦ 8929,9 ¦ 22859,1 ¦
+------------+------------+------------+------------+------------+
¦ Всего за ¦ 551 ¦ 1029 ¦ 109472,37 ¦ 325817,191 ¦
¦1995 - 2002 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L------------+------------+------------+------------+-------------
Начальник отдела архитектуры
и градостроительства
В.Е.Гришина
Приложение 2
к постановлению
главы муниципального образования
Хабаровского района
от 06 февраля 2003 г. N 28
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ
ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ВОЗВЕДЕННЫХ
ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ
ЗА 1995 - 2002 ГОДЫ ПО ХАБАРОВСКОМУ РАЙОНУ
------------T--------------T----------T--------------T-----------¬
¦ Год ¦ Наименование ¦Количество¦ Общая ¦ Вид стр-ва¦
¦ ¦ ¦ шт. ¦ площадь ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 18 ¦ 9217,25 ¦ Кап. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 129 ¦ ¦ ¦
¦ 1995 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 81 ¦ 14509 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 88 ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 11 ¦ 8472,72 ¦ Кап. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 139 ¦ ¦ ¦
¦ 1996 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 45 ¦ 6599,5 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 48 ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 1 ¦ 1808,6 ¦ Кап. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 27 ¦ ¦ ¦
¦ 1997 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 57 ¦ 8457,4 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 65 ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 1 ¦ 2652,2 ¦ Кап. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 36 ¦ ¦ ¦
¦ 1998 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 80 ¦ 16759,0 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 88 ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 3 ¦ 2099,6 ¦ Кап. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 34 ¦ ¦ ¦
¦ 1999 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 78 ¦ 12129,0 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 89 ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 1 ¦ 1401,2 ¦ Кап. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 27 ¦ ¦ ¦
¦ 2000 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 58 ¦ 7436,7 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 59 ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 3 ¦ 3497 ¦ Кап. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 76 ¦ ¦ ¦
¦ 2001 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 49 ¦ 5503,3 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 54 ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ - ¦ - ¦ Кап. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ 2002 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 66 ¦ 8929,9 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 70 ¦ ¦ ¦
+-----------+--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ИТОГО ¦Домов ¦ 38 ¦ 29148,57 ¦ Кап. стр. ¦
¦ с 1995 ¦Квартир ¦ 469 ¦ ¦ ¦
¦ по 2002 +--------------+----------+--------------+-----------+
¦ ¦Домов ¦ 514 ¦ 80323,8 ¦ Инд. стр. ¦
¦ ¦Квартир ¦ 561 ¦ ¦ ¦
L-----------+--------------+----------+--------------+------------
Начальник отдела архитектуры
и градостроительства
В.Е.Гришина
|
