ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2003 г. N 203
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В 2003 ГОДУ
(в ред. постановления главы администрации
г. Комсомольска-на-Амуре от 11.09.2003 N 1532)
С целью упорядочения внесения арендной платы за пользование
земельными участками на территории города Комсомольска-на-Амуре,
руководствуясь п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001
N 136-ФЗ, п. 10 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного
кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, статьей 21 Закона РФ "О плате
за землю" в редакции, действующей с 1 января 2003 года,
постановляю:
1. Установить в 2003 году юридическим лицам и
гражданам-предпринимателям без образования юридического лица
базовые размеры арендной платы за пользование земельными участками
в размере ставок земельного налога, дифференцированных по зонам
градостроительной ценности, с применением поправочного
коэффициента, устанавливаемого в зависимости от вида использования
земель, включая периоды освоения и строительства (приложение 1),
за исключением категорий плательщиков и видов разрешенного
использования, оговоренных в п.п. 2, 3 настоящего постановления.
2. Юридическим лицам, которые переоформляют право бессрочного
пользования земельными участками на право аренды, до выхода
соответствующего решения Правительства Российской Федерации
арендная плата за землю устанавливается в соответствии с пунктом 1
настоящего постановления, за исключением земельных участков,
занятых объектами транспортных систем естественных монополий, для
которых размер арендной платы устанавливается в размере ставок
земельного налога, установленного для земель соответствующего
разрешенного использования.
3. Установить арендную плату, включая периоды освоения и
строительства:
3.1. За земельные участки, предоставленные кооперативам
лодочных станций, в размере, соответствующем земельному налогу,
взимаемому с кооперативных гаражей.
3.2. За земельные участки, предоставленные кооперативам
подземных овощехранилищ (погреба), в размере ставок земельного
налога, дифференцированных по зонам градостроительной ценности.
3.3. За земельные участки, предоставленные в аренду товарным
сельскохозяйственным производителям и подсобным хозяйствам
несельскохозяйственных предприятий, применительно п. 7.2
постановления администрации города от 28.03.95 N 215 "О ходе
выполнения программы проведения земельной реформы в городе
Комсомольске-на-Амуре", то есть в размере земельного налога с
земель сельскохозяйственного использования.
3.4. За земельные участки, переданные некоммерческим
организациям (общественным или религиозным организациям,
творческим объединениям и союзам, потребительским кооперативам, за
исключением гаражных и лодочных кооперативов) для осуществления
основной (некоммерческой) деятельности, в размере ставок
земельного налога соответствующей зоны градостроительной ценности.
3.5. Гражданам, использующим земельные участки для
садоводства, огородничества и индивидуального жилищного
строительства, в размере ставок земельного налога, установленных в
соответствии с абзацами 4, 5, 7 ст. 8 Закона РФ "О плате за
землю".
3.6. Гражданам и гаражным кооперативам, использующим земельные
участки под индивидуальными гаражами, в пределах норм отвода
размера земельного участка, в размере базовой арендной платы,
установленной для гаражных кооперативов по ставкам земельного
налога, взимаемого в соответствии с абзацем 6 ст. 8 Закона РФ
"О плате за землю", и с применением поправочного коэффициента
(приложение 1).
3.7. За земельные участки, занимаемые наружными инженерными и
электрическими сетями, газопроводами, шлакопроводами, подъездными
железнодорожными путями и проездами, в размере ставки земельного
налога по второй зоне градостроительной ценности.
3.8. За земельные участки, занимаемые охранными зонами
подземных инженерных коммуникаций (кроме кабельных линий
электропередач и связи), проходящих по землям запаса города, в
размере 10 копеек за квадратный метр.
3.9. За земельные участки, занимаемые кладбищами, полигонами
бытовых отходов, служащие для удовлетворения нужд города, а также
занимаемые городскими парками и садами, предназначенные для
удовлетворения общественных интересов населения, в размере одного
рубля за один гектар.
4. Установить, что юридическими лицами и
гражданами-предпринимателями, осуществляющими свою деятельность
без образования юридического лица, арендная плата за землю
уплачивается ежеквартально равными долями из расчета на год, не
позднее:
4.1. 15 февраля - за первый квартал;
4.2. 15 мая - за второй квартал;
4.3. 15 августа - за третий квартал;
4.4. 15 октября - за четвертый квартал.
5. Граждане, использующие земельные участки для
индивидуального жилищного строительства, садоводства и
огородничества, вносят арендную плату за землю единым платежом за
весь год не позднее первого сентября текущего года или в месячный
срок со дня заключения договора аренды, заключенного позже первого
сентября.
6. Начальнику Управления архитектуры и градостроительства
администрации города (Прибытков Ю.Г.) установить контроль за
выполнением условий договоров аренды земельных участков. В случае
выявления фактов невыполнения условий договора передавать в
администрацию города сведения о нарушениях, а также представлять
материалы о нарушениях земельного законодательства в Комитет по
земельным ресурсам и землеустройству города для привлечения
нарушителей к административной ответственности.
7. Начальнику Управления архитектуры и градостроительства
администрации города (Прибытков Ю.Г.), Комитету по земельным
ресурсам и землеустройству города (Мищенко А.В.) в соответствии с
п. 9.4 постановления Правительства Хабаровского края от 16.05.2002
N 8-пр "О задачах по разграничению государственной собственности
на землю и повышению доходов от использования земель на территории
Хабаровского края" ежемесячно направлять информацию в
администрацию города о начислении и поступлении арендных платежей
за землю по формам, утвержденным министерством имущественных
отношений края.
8. Арендаторам земельных участков в месячный срок со дня
вступления в силу настоящего постановления произвести перерасчет
размера арендной платы за землю по договорам аренды на 2003 год в
земельном отделе управления архитектуры и градостроительства
администрации города.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы администрации города Роженцева Ю.П.
10. Настоящее постановление опубликовать в газете
"Дальневосточный Комсомольск".
11. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава администрации города
В.П.Михалев
Приложение
к постановлению
главы администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 12 февраля 2003 г. N 203
КОЭФФИЦИЕНТЫ,
ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ РАСЧЕТЕ БАЗОВЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ЗЕМЛЮ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
(Приложение в ред. постановления главы администрации города
Комсомольска-на-Амуре от 11.09.2003 N 1532)
-----T---------------------------------------------T-------------¬
¦ N ¦ Вид землепользования ¦ Поправочный ¦
¦п/п ¦ ¦ коэффициент ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 1 ¦Участки, предоставленные под торговые киоски ¦ 200 ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 2 ¦Участки, предоставленные под платные ¦ 2 ¦
¦ ¦автостоянки ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 3 ¦Участки, на которых расположены объекты ¦ 1 ¦
¦ ¦промышленности, производственного назначения ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 4 ¦Участки, на которых расположены здания, ¦ 2 ¦
¦ ¦занимаемые объектами торговли, общественного ¦ ¦
¦ ¦питания, бытового обслуживания, коммерческой ¦ ¦
¦ ¦деятельности ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 5 ¦Участки, на которых расположены ¦ 4 ¦
¦ ¦административные здания, а также ¦ ¦
¦ ¦участки под нежилыми помещениями в зданиях ¦ ¦
¦ ¦этажностью свыше двух этажей ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 6 ¦Участки, предоставленные под сооружения ¦ 1000 ¦
¦ ¦носителей наружной рекламы ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 7 ¦Участки, предоставленные для проведения ¦ 0,2 ¦
¦ ¦проектно-изыскательских работ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 8 ¦Участки, предоставленные гаражным ¦ 2 ¦
¦ ¦кооперативам ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦ 9 ¦Виды использования, не оговоренные настоящим ¦ 1 ¦
¦ ¦приложением (рекультивация и др.) ¦ ¦
+----+---------------------------------------------+-------------+
¦10 ¦Участки, предоставленные под торговые ¦ 100 ¦
¦ ¦павильоны ¦ ¦
¦п. 10 введен постановлением главы администрации города ¦
¦Комсомольска-на-Амуре от 11.09.2003 N 1532 ¦ ¦
L----+---------------------------------------------+--------------
|
