Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты Хабаровского края

Архив (обновление)

 

РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ ОТ 08.07.2003 N А73-2709/2003-25 ИСК О ВЗЫСКАНИИ СУММЫ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ

(по состоянию на 21 августа 2006 года)

<<< Назад


                   АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
                      Именем Российской Федерации
                                   
                                РЕШЕНИЕ
             от 08 июля 2003 г. по делу N А73-2709/2003-25
   
       Арбитражный суд в составе:
       председательствующего И.В.Иноземцева,
       при ведении протокола заседания председательствующим,
       рассмотрел   в  заседании  суда  дело  по  иску  муниципального
   учреждения  здравоохранения "Родильный дом N 1"  к  индивидуальному
   предпринимателю  Яковлеву Олегу Викторовичу о взыскании  4480  руб.
   20 коп.
       В заседании приняли участие:
       от истца - Колотвина Е.Б.,
       от ответчика - Яковлев О.В.
   
       Сущность спора:
       Муниципальное учреждение здравоохранения "Родильный  дом  N  1"
   обратилось   в   суд  с  иском  к  индивидуальному  предпринимателю
   Яковлеву Олегу Викторовичу о взыскании долга 4480 руб. 20 коп.
       В судебном заседании истец уменьшил требования, просил взыскать
   3851  руб.  36  коп.  и пояснил, что предъявленная  сумма  является
   задолженностью по арендной плате и коммунальным услугам.
       Ответчик  иск  признал и пояснил, что в летние месяцы  2002  г.
   закрыл  торговую точку в арендуемом у истца помещении,  в  связи  с
   чем  договор  аренды  прекращен и начисление  оплаты  неправомерно.
   Указывает,  что  после  освобождения помещений  торговлю  в  здании
   осуществляли  его  продавцы, взяв его товар под реализацию.  Он  не
   имеет к этому отношения.
       В заседании 25.06.2003 объявлялся перерыв до 01.07.2003.
       Выслушав   истца,  изучив  материалы  дела,  суд  находит   иск
   подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
       Согласно договору N 2 от 01.01.2001, МУЗ "Роддом N 1" передает,
   а   предприниматель  Яковлев  О.В.  принимает  в  аренду  помещение
   площадью 4 кв. м для использования под ларек розничной торговли  по
   адресу  ул. Тихоокеанская, 189-а г. Хабаровска сроком до 31.12.2001
   и  обязуется  вносить арендную плату и коммунальные  платежи.  Факт
   передачи помещений сторонами не оспаривается.
       По   окончании  срока  договора  арендатор  с  согласия   истца
   продолжал  пользоваться помещением, в связи с чем договор считается
   продленным на неопределенный срок в силу пункта 2 ст. 621 ГК РФ.
       Согласно  ст. 610 ГК РФ, в случае если договор аренды  заключен
   на  неопределенный  срок,  каждая из сторон  вправе  отказаться  от
   договора,  предупредив другую сторону за один месяц, а  при  аренде
   недвижимости  за  три  месяца,  если  иной  срок  не  установлен  в
   договоре.
       При  прекращении договора аренды в силу ст. 622 ГК РФ арендатор
   обязан вернуть арендодателю имущество.
       Как   видно  из  дела,  МУЗ  "Роддом  N  1"  направил  в  адрес
   предпринимателя  Яковлева письмо о расторжении  договора  аренды  с
   01.11.2002.  Факт  получения письма ответчиком  не  оспаривается  и
   подтверждается  отметкой  в  получении от  30.10.2002  продавцом  и
   предпринимателем Яковлевым от 31.10.2002.
       При  таких обстоятельствах договор считается прекратившим  свое
   действие  с 01.11.2002. Доказательств отказа от договора и возврата
   помещений истцу ранее указанного срока ответчиком не представлено.
       Доводы  ответчика о прекращении торговли на лотке  значения  не
   имеют,  поскольку  помещение не возвращено  арендодателю,  и  истец
   вправе требовать уплаты за фактическое пользование.
       С  учетом  изложенного сложившаяся задолженность 3851  руб.  36
   коп. подлежит взысканию с ответчика в силу ст.ст. 309, 1102 ГК РФ.
       Расходы  по  оплате госпошлины подлежат возложению  на  стороны
   пропорционально удовлетворенным требованиям в силу ст. 110 АПК РФ.
       Руководствуясь ст.ст. 167 - 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд
   
                                решил:
   
       Взыскать  с  индивидуального  предпринимателя  Яковлева   Олега
   Викторовича  в  пользу  муниципального  учреждения  здравоохранения
   "Родильный  дом  N  1" сумму долга 3851 руб. 36  коп.,  расходы  по
   оплате госпошлины 192 руб. 55 коп., всего 4043 руб. 91 коп.
       Решение   может  быть  обжаловано  в  апелляционную   инстанцию
   Арбитражного  суда  Хабаровского  края  в  месячный  срок  со   дня
   принятия.
   
                                                                 Судья
                                                         И.В.Иноземцев
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz