АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 26 ноября 2003 г. по делу N А73-2749/2003-32
Арбитражный суд в составе:
судьи А.В.Киселева,
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в заседании суда дело по иску министерства
имущественных отношений Хабаровского края к ГФУГПП
"Далькварцсамоцветы", третье лицо: ГУК "Научно-производственный
центр по охране Памятников истории и культуры" об истребовании
имущества по встречному иску ГФУГПП "Далькварцсамоцветы" о
признании права хозяйственного ведения,
при участии:
от истца: Саксонова,
от ответчика: Слесарева,
от третьего лица: не явился,
установил:
Исковым заявлением истец просит истребовать из чужого
незаконного владения ответчика здание по ул. Дзержинского, 28 в г.
Хабаровске. При этом поясняет, что в Едином государственном
реестре спорное здание зарегистрировано на праве собственности
Хабаровского края под кадастровым (условным) номером
27:23:69:28/906 (литер А).
Регистрация права на указанное здание произведена на основании
решения 6-й сессии 21 созыва Хабаровского краевого Совета народных
депутатов от 10.10.91 (приложение 1, раздел 1, пункт 4), которым
спорное здание отнесено в состав государственной краевой
собственности и включено в состав объектов, представляющих
культурную и историческую ценность.
Здание закреплено на праве оперативного управления за
государственным учреждением "Научно-производственный центр по
охране памятников истории и культуры". Ответчик занимает здание
без оформления договорных отношений, несмотря на то, что истец и
третье лицо неоднократно предлагали ответчику заключить договор.
Принятым судом к рассмотрению встречным исковым заявлением
ответчик просит признать за ним право хозяйственного ведения на
спорное здание. При этом поясняет, что по акту здание принято на
баланс ответчиком (ранее - Дальневосточная геологоразведочная
экспедиция) на основании распоряжения исполнительного комитета
Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 27.05.87, как
бесхозное, не состоящее на балансе других организаций. По договору
с истцом N 249 от 08.07.96 спорное здание закреплено за ответчиком
на праве хозяйственного ведения.
Ответчик считает, что решение 6-й сессии 21 созыва Хабаровского
краевого Совета народных депутатов от 10.10.91 в отношении
спорного здания принято Советом с превышением полномочий,
предоставленных ему соответствующим Законом РСФСР от 21.11.90 N
343-1. Ответчик приводит и другие доводы в поддержку встречного
иска и возражений на первоначальный иск. Дополнительно
представленным заявлением ответчик указывает на пропуск истцом
срока исковой давности и просит его применить.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. В
деле имеются сведения о надлежащем извещении истца о времени и
месте рассмотрения спора.
Заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав
материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
Решением 6-й сессии 21-го созыва Хабаровского краевого Совета
народных депутатов от 10.10.91 спорное здание включено в состав
государственной краевой собственности. Этим же решением спорное
здание включено в список объектов, представляющих культурную и
историческую ценность. 17.10.2000 зарегистрировано право
собственности Хабаровского края на указанное здание.
Довод ответчика о том, что решение 6-й сессии 21 созыва
Хабаровского краевого Совета народных депутатов от 10.10.91 в
отношении спорного здания принято Советом с превышением полномочий
и оно неправомерно включено в состав краевой собственности, суд во
внимание не принимает в связи с тем, что указанное решение в
данной части в установленном законодательством порядке не отменено
и не изменено.
Вместе с тем требование истца об истребовании из чужого
незаконного владения ответчика здания по ул. Дзержинского, 28 в г.
Хабаровске подлежит отклонению по следующим основаниям.
Приказом N 330 от 08.07.96 Комитета по управлению
государственным имуществом Хабаровского края за ответчиком
закреплено на праве хозяйственного ведения государственное
имущество в объеме и на условиях заключенного договора.
Договором N 249 от 08.07.96, заключенным между истцом (ранее -
Комитет по управлению государственным имуществом Хабаровского
края) и ответчиком, за ответчиком закреплено на праве
хозяйственного ведения движимое и недвижимое имущество, отраженное
в его балансе по состоянию на 01.01.95. В деле имеются сведения о
том, что спорное здание включено в состав предусмотренного
договором N 249 имущества. В соответствии с пунктом 11 договор
заключен на неопределенный срок.
В силу ст. 450 ГК РФ одностороннее расторжение договора не
допускается. На день рассмотрения спора договор N 249 от 08.07.96
не расторгнут и не признан недействительным в установленном
законом порядке.
Таким образом, ответчик владеет спорным зданием на основании
заключенного с истцом договора. В связи этим заявление ответчика о
пропуске истцом срока исковой давности является необоснованным.
При таких обстоятельствах встречное исковое заявление является
обоснованным с учетом условий договора N 249 от 08.07.96.
Руководствуясь ст.ст. 167 - 170 Арбитражного процессуального
кодекса Российской федерации, суд
решил:
Требование министерства имущественных отношений Хабаровского
края об истребовании из чужого незаконного владения ГФУГПП
"Далькварцсамоцветы" здания по ул. Дзержинского, 28 в г.
Хабаровске оставить без удовлетворения.
Признать за государственным федеральным унитарным геолого-
промышленным предприятием "Далькварцсамоцветы" право
хозяйственного ведения на здание по ул. Дзержинского, 28 в г.
Хабаровске на условиях договора N 249 от 08.07.96, заключенного с
Комитетом по управлению государственным имуществом Хабаровского
края.
На решение может быть подана жалоба в апелляционную инстанцию
Арбитражного суда Хабаровского края в месячный срок в порядке,
установленном АПК РФ.
Судья
А.В.Киселев
|
