АРБИТРАЖНЫЙ СУД ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда апелляционной инстанции
от 15 января 2004 г. по делу N АИ-1/1055
Арбитражный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Шальневой О.В.,
судей Песковой Т.Д., Манника С.Д.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи
Акимцовым О.Ю.,
при участии в судебном заседании:
от истца: не явились, извещены надлежащим образом о месте и
времени рассмотрения апелляционной жалобы;
от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом о месте и
времени рассмотрения апелляционной жалобы,
рассмотрев в заседании суда апелляционные жалобы
Предпринимателя без образования юридического лица Каштанова В.Ю.
на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 04.08.2003 по
делу N А73-3002/2003-25, принятое судьей Иноземцевым И.В., по иску
Индивидуального предпринимателя Каштанова В.Ю. к Арбитражному
управляющему Подскребышеву К.П. об истребовании имущества,
установил:
Индивидуальный предприниматель Каштанов В.Ю. обратился в
Арбитражный суд Хабаровского края с иском к арбитражному
управляющему Подскребышеву К.П. об истребовании имущества,
принадлежащего ему на праве собственности:
- деревянно-металлическая конструкция, площадью 118,5 кв. м,
стоимостью 122937,6 руб.;
- ленточный транспортер длиной 15 м, стоимостью 47400 руб.;
- батареи отопления - 4 шт.;
- электрические светильники - 25 шт.;
- охранная сигнализация с блоками управления;
- пожарная сигнализация с блоком управления;
- извещатель пожарный тепловой - 72 шт.;
- пожарная гидросистема тушения;
- огнетушители - 10 шт.,
а в случае невозможности передачи имущества в натуре - взыскать
его стоимость.
Определением суда от 27.05.2003 к участию в деле в качестве
третьих лиц привлечены АОЗТ "Дальнефть", предприниматель Яковлев
А.В., затем определением от 08.06.2003 предприниматель Яковлев
А.В. привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые
требования и просил в случае невозможности передачи деревянно-
металлической конструкции, ленточного транспортера и других
предметов, взыскать стоимость только деревянно-металлической
конструкции и ленточного транспортера, - 170377,6 руб., т.к.
стоимость остального имущества определить затрудняется. Исковые
требования мотивировал обязанностью арендодателя, предусмотренной
ст. 623 ГК РФ, возвратить арендатору отделимые улучшения
арендованного имущества.
Решением суда первой инстанции истцу в иске отказано. По мотиву
того, что договор аренды склада не был заключен, в связи с чем не
подлежат применению положения ст. 623 ГК РФ. Требования о
взыскании неосновательного обогащения на сумму произведенных
затрат по установке конструкции и ленточного транспортера истец не
заявлял, и не согласился на замену ответчика Подскребышева К.П. на
АОЗТ "Дальнефть".
Не согласившись с решением суда, истец направил апелляционную
жалобу, в которой просил решение суда первой инстанции отменить,
исковые требования удовлетворить.
По тем основаниям, что АОЗТ "Дальнефть", не являясь
собственником спорного имущества, не вправе было его отчуждать.
Считает, что исковые требования должны быть удовлетворены за счет
индивидуального предпринимателя Подскребышева К.П., работающего
арбитражным управляющим на АОЗТ "Дальнефть", поскольку он
осуществлял предпринимательскую деятельность, в результате чего
незаконно распорядился чужим имуществом, причинив истцу убытки.
В судебном заседании представитель истца доводы апелляционной
жалобы поддержал.
Конкурсный управляющий Подскребышев К.П., в лице своего
представителя, с апелляционной жалобой не согласился. Просил
оставить решение суда без изменения. Пояснил, что сделка с
оспоримым имуществом совершена им в ходе конкурсного производства,
открытого в отношении АОЗТ "Дальнефть", когда им осуществлялись
полномочия конкурсного управляющего. Поэтому надлежащим ответчиком
по настоящему делу должен быть АОЗТ "Дальнефть".
Склад был отчужден по сделке купли-продажи с предпринимателем
Яковлевым. На момент продажи у него не было сведений о
производстве каких-либо улучшений имущества предпринимателем
Каштановым, и о том, что в помещении имеется имущество,
принадлежащее истцу.
Представитель АОЗТ "Дальнефть" также не согласился с
апелляционной жалобой, просил оставить решение суда без изменения.
Пояснил, что право требования возврата отделимых улучшений
арендованного имущества вытекает из договора аренды, в силу ст.
623 ГК РФ.
Договор аренды между АОЗТ "Дальнефть" и Каштановым, заключенный
сроком на 1 год, не прошел государственную регистрацию, и,
следовательно, его нельзя считать заключенным, и к требованиям
истца не могут быть применены положения ст. 623 ГК РФ.
Ответчик Яковлев А.В. в судебное заседание не явился, извещен
надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной
жалобы. Направил к судебному заседанию свидетельство о праве
собственности на спорное имущество, склад, площадью 578,7 кв. м,
расположенный по ул. Комшоссе, 7/2 в г. Комсомольске-на-Амуре,
согласно которому с 23.07.2003 право собственности на склад
принадлежит другому лицу - Логиновой А.Е.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд апелляционной
инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной
жалобы и отмены или изменения обжалуемого судебного акта.
Из материалов дела видно, что нежилое помещение, склад,
площадью 460,3 кв. м, расположенное по ул. Комшоссе, 7 в г.
Комсомольске-на-Амуре, было продано по договору купли-продажи от
06.03.1997 ЗАО "Трансбункер".
Между ЗАО "Трансбункер" и предпринимателем заключен 19.12.2001
договор аренды данного помещения, сроком на 1 год, - до
18.12.2002.
Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.05.2001 по
делу N А73-2848/28-98Б в отношении АОЗТ "Дальнефть" открыто
конкурсное производство, конкурсным управляющим назначен
Подскребышев К.П.
В соответствии со ст.ст. 98, 99 ФЗ "О несостоятельности
(банкротстве)" 1998 г., с данного момента управление делами
должника от его имени совершается конкурсным управляющим, в
полномочия которого, в том числе входит и распоряжение имуществом
должника.
Решением арбитражного суда от 17.09.2002, вынесенным по иску
АОЗТ "Дальнефть" в лице конкурсного управляющего, расторгнут
договор купли-продажи склада, заключенный 06.03.1997 между
должником и ЗАО "Трансбункер".
29.11.2002 зарегистрировано право собственности на склад,
площадью 578,7 кв. м по ул. Комшоссе, 7 в г. Комсомольске-на-Амуре
за АОЗТ "Дальнефть".
Каштанов В.Ю. по акту от 11.12.2002 передал АОЗТ "Дальнефть"
нежилое помещение, занимаемое им по договору аренды от 19.12.2001.
В акте отмечено о передаче спорных деревянно-металлических
конструкций, площадью 118,7 кв. м, и оборудования, которое
находилось в складе (транспортер, кран-балка, светильники,
охранная и пожарная сигнализации и т.д.).
По договору от 27.03.2003 складское помещение площадью 578,7
кв. м продано предпринимателю Яковлеву А.В., право собственности
за последним на данное недвижимое имущество зарегистрировано
15.04.2003.
Полагая, что при перемене собственника арендуемого имущества,
права и обязанности арендодателя переходят к новому собственнику,
истец обратился к конкурсному управляющему о возврате отделимых
улучшений.
Суд первой инстанции дал правильную оценку договору аренды от
19.12.2001, квалифицировав его как незаключенный, со ссылкой на
ст. 651 ГК РФ. Поскольку договор не заключен, положения ст. 623 ГК
РФ, вытекающие из договора аренды, в данном случае неприменимы. По
этому основанию у собственника недвижимого имущества, - АОЗТ
"Дальнефть" не может быть истребовано имущество в порядке ст. 623
ГК РФ, а только по основаниям, предусмотренным ст. 301 ГК РФ, - из
чужого незаконного владения.
Материалами дела подтверждается, что истцом были произведены
улучшения имущества - достроен второй этаж, площадью 118,4 кв. м,
состоящий из разборных деревянно-металлических конструкций,
установлены пожарная и охранная сигнализация с необходимым
оборудованием, светильники, ленточный транспортер, что
свидетельствует из анализа актов приема-передачи помещения от
17.05.1999 и 11.12.2002.
Однако истец, после неоднократного разъяснения права на замену
ответчика, не согласился на привлечение АОЗТ "Дальнефть" в
качестве ответчика, и не изменил основания иска, считая, что
убытки ему причинены именно конкурсным управляющим, как
хозяйствующим субъектом, являющимся частным предпринимателем.
Поскольку суд первой инстанции вправе рассматривать дело только
в рамках заявленных исковых требований, им обоснованно отказано в
удовлетворении иска за счет конкурсного управляющего Подскребышева
К.П., поскольку в правоотношения с истцом вступало АОЗТ
"Дальнефть", в лице конкурсного управляющего.
Требования к ЧП Яковлеву А.В., владеющему на основании договора
купли-продажи от 27.03.2003 спорным имуществом, в порядке ст. 301
ГК РФ, не заявлялись, и не рассматривались по существу.
Кроме того, на день оглашения судом первой инстанции
резолютивной части решения, склад был уже отчужден Яковлевым А.В.
другому лицу, - по договору от 10.07.2003, и право собственности
на него зарегистрировано 22.07.2003 за Логиновой А.Е.
Поскольку истребуемое имущество не находится у ответчика
Яковлева А.В., поэтому исковые требования, основанные на ст. 623
ГК РФ, не могут быть удовлетворены за счет него.
Определением Арбитражного суда от 15.07.2003 конкурсное
производство в отношении АОЗТ "Дальнефть" завершено, и предприятие
05.11.2003 исключено из государственного реестра юридических лиц.
Следовательно, в отношении АОЗТ "Дальнефть" производство по
апелляционной жалобе подлежит прекращению по основаниям,
предусмотренным п. 5 ст. 150 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 268 - 271,
150 п. 5 АПК РФ, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 04.08.2003 по
делу N А73-3002/2003-25 оставить без изменения.
Производство по апелляционной жалобе в отношении АОЗТ
"Дальнефть" прекратить.
Взыскать с частного предпринимателя Каштанова Виктора Юрьевича,
проживающего в г. Комсомольске-на-Амуре, по ул. Гагарина, 23 - 15,
государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме
2503,5 руб.
Постановление может быть обжаловано в кассационную инстанцию в
течение двух месяцев со дня вынесения через Арбитражный суд
Хабаровского края.
Председательствующий:
О.В.Шальнева
Судьи:
С.Д.Манник
|
