СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 12 мая 2005 г. N 51
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ (ЗА ПЛАТУ ИЛИ БЕСПЛАТНО
СОГЛАСНО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии со статьями 34, 81 Земельного кодекса Российской
федерации, Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан", в целях упорядочения приватизации садовых участков,
руководствуясь Уставом Советско-Гаванского муниципального района,
Собрание депутатов муниципального района решило:
1. Принять прилагаемое Положение о приватизации (за плату или
бесплатно согласно действующему законодательству) земельных
участков, предоставленных для ведения садоводства на территории
Советско-Гаванского муниципального района.
2. Администрации муниципального района опубликовать настоящее
решение и Положение в газете "Советская звезда".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Председатель Собрания
депутатов муниципального района
В.Н.Бутенко
УТВЕРЖДЕНО
Решением
Собрания депутатов
Советско-Гаванского
муниципального района
от 12 мая 2005 г. N 51
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ (ЗА ПЛАТУ ИЛИ БЕСПЛАТНО СОГЛАСНО
ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО РАЙОНА
Настоящее положение разработано на основании Земельного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан" в целях упорядочения процедуры приватизации (за плату или
бесплатно согласно действующему законодательству) садоводческих
участков, расположенных в Советско-Гаванском муниципальном районе.
1. Садоводам и их садоводческим, некоммерческим объединениям,
получившим земельные участки из государственных и муниципальных
земель на праве пожизненно наследуемого владения, постоянного
(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не
может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за
исключением, установленных федеральными законами случаев запрета
на передачу земельных участков в частную собственность.
2. Приватизация садоводческих участков, находящихся у граждан в
аренде или срочном пользовании, осуществляется за плату, а
находящихся у граждан в постоянном (бессрочном) пользовании и
пожизненном наследуемом владении осуществляется бесплатно. Каждый
гражданин имеет право на однократное бесплатное приобретение
земельного участка.
3. Приватизация участков осуществляется в следующей
последовательности:
1) Общее собрание членов садоводческого некоммерческого
объединения (собрание уполномоченных) принимает решение о
приобретении прав на землю общего пользования (собственность
такого объединения как юридического лица, общая совместная
собственность членов такого объединения) и создает комиссию по
подготовке материалов для приватизации земельных участков;
2) Комиссия по подготовке материалов для приватизации земельных
участков организует сбор заявлений от членов садоводческого
некоммерческого объединения о приватизации земельных участков и
проведении с привлечением специализированного предприятия
межевания земель такого объединения;
3) Член соответствующего объединения в своем заявлении
указывает на каком праве хочет переоформить садовый земельный
участок (собственность граждан, общая совместная или общая долевая
собственность супругов), фактическую площадь такого земельного
участка в квадратных метрах, встречные требования к его границам;
4) Комиссия по подготовке материалов для приватизации земельных
участков дает заключение о наличии встречных требований к границам
земельных участков со стороны соседей садоводческого
некоммерческого объединения и свое предложение об урегулировании
спора. Если спор таким образом урегулировать не удается, он
рассматривается в судебном порядке.
5) Общее собрание членов садоводческого некоммерческого
объединения (собрание уполномоченных) либо правление такого
объединения рассматривает подготовленные материалы, итоги
межевания земель такого объединения и принимает решение о
ходатайстве перед главой Советско-Гаванского муниципального района
о закреплении земель общего пользования за таким объединением, а
земельных участков - за конкретными гражданами, их супругами;
6) В случае несоответствия фактической площади земельных
участков площади данных участков, указанной в проекте организации
и застройки территории садоводческого некоммерческого объединения,
в данный проект вносятся уточнения, которые по согласованию с
комитетом по управлению имуществом, архитектурно-строительным
управлением администрации муниципального района и отделом
управления кадастра объектов недвижимости по Хабаровскому краю
утверждаются главой Советско-Гаванского муниципального района;
7) Администрация Советско-Гаванского муниципального района в
лице комитета по управлению имуществом вправе потребовать у
садоводческого некоммерческого объединения протокол собрания его
членов (собрания уполномоченных), список членов такого
объединения, их заявления, паспортные данные, копию решения об
отводе земель (государственный акт или свидетельство), копию
устава такого объединения, проект организации и застройки
территории с внесенными уточнениями и промерами границ;
8) Решение главы Советско-Гаванского муниципального района о
приватизации садоводческого земельного участка при наличии полного
пакета документов в объеме согласно подпункту 7 данного пункта,
соответствующего требованиям действующего законодательства,
принимается в двухнедельный срок со дня подачи соответствующего
заявления и является основанием для государственной регистрации
прав на земельный участок.
4. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать
закрепленные за ними садоводческие земельные участки.
Граждане лично или через своих представителей с заявлениями о
приватизации земельных участков с приложением материалов по их
межеванию обращаются на имя главы муниципального района. При
наличии встречных требований к границам земельных участков спор
рассматривается в судебном порядке.
В случае несоответствия фактической площади земельных участков
площади таких участков, указанных в ранее принятых решениях,
администрация Советско-Гаванского муниципального района вправе
закрепить садоводческие земельные участки в новых границах или
потребовать восстановления прежних границ.
Глава муниципального района
С.Л.Луговской
|
