АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
                                   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 11 июля 2005 г. N 69-па
                                   
              О СОДЕРЖАНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                       СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
   
       В   соответствии   со  ст.  14  Жилищного  кодекса   Российской
   Федерации, во исполнение распоряжения главы города от 30.03.2005  N
   89-р  "О плане мероприятий нормативных правовых актов на 2005  год"
   постановляю:
       1.  Утвердить  прилагаемый  Порядок  содержания  муниципального
   жилищного фонда социального использования.
       2.  Контроль за выполнением постановления возложить на  первого
   заместителя главы администрации города Ю.В.Есипова.
       3.   Опубликовать   постановление  в  газете   "Дальневосточный
   Комсомольск".
       4. Постановление вступает в силу со дня опубликования.
   
                                                          Глава города
                                                           В.П.Михалев
   
   
   
   
   
                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                        Постановлением
                                                  администрации города
                                                 Комсомольска-на-Амуре
                                            от 11 июля 2005 г. N 69-па
   
                                ПОРЯДОК
               СОДЕРЖАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                       СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
   
                          1. Общие положения
   
       1.1.   Настоящий   Порядок  регулирует   принципы   содержания,
   обслуживания  и  ремонта жилищного фонда социального использования,
   входящего в реестр объектов муниципальной собственности.
       1.2.  Содержание  муниципального  жилищного  фонда  социального
   использования является расходным обязательством местного бюджета.
   
         2. Основные задачи администрации города по содержанию
       муниципального жилищного фонда социального использования
   
       2.1.  Основными  задачами администрации  города  по  содержанию
   муниципального  жилищного фонда социального использования  являются
   следующие:
       - обеспечение содержания и сохранности муниципального жилищного
   фонда социального использования за счет средств местного бюджета  и
   платы за наем;
       -  проведение  единой технической политики  в  жилищной  сфере,
   обеспечивающей  выполнение  требований  действующих  нормативов  по
   содержанию  жилых домов, их конструктивных элементов  и  инженерных
   систем;
       -  разработка  программ  развития жилищного  строительства  для
   предоставления жилых помещений малоимущим гражданам;
       - обеспечение контроля за выполнением технического обслуживания
   и    ремонта    муниципального    жилищного    фонда    социального
   использования;
       -   обеспечение   проведения  работ  по  капитальному   ремонту
   муниципального жилищного фонда социального использования;
       - обеспечение предприятий, обслуживающих муниципальный жилищный
   фонд  социального использования, иным имуществом,  необходимым  для
   осуществления его содержания, обслуживания и ремонта.
   
          3. Деятельность администрации города по организации
               содержания муниципального жилищного фонда
                       социального использования
   
       3.1.  Администрация  города  в области  организации  содержания
   муниципального жилищного фонда социального использования:
       -  предоставляет жилые помещения в муниципальном жилищном фонде
   социального  использования малоимущим гражданам  в  соответствии  с
   жилищным законодательством;
       -  устанавливает  порядок  управления многоквартирными  домами,
   относящимися   к   муниципальному   жилищному   фонду   социального
   использования;
       - передает в управление муниципальный жилищный фонд социального
   использования   муниципальным   унитарным   предприятиям    "Служба
   заказчика", иным управляющим организациям на конкурсной основе;
       -  способствует заключению договоров с подрядными организациями
   всех  форм собственности на техническое обслуживание, содержание  и
   ремонт  муниципального  жилищного фонда социального  использования,
   привлекаемыми на конкурсной основе;
       -   устанавливает  перечень  услуг  по  содержанию  и   ремонту
   муниципального жилищного фонда социального использования;
       -  устанавливает  перечень коммунальных услуг,  предоставляемых
   гражданам,   занимающим  жилые  помещения  в  домах  муниципального
   жилищного фонда социального использования;
       -  обеспечивает  предоставление коммунальных  услуг  гражданам,
   занимающим  жилые помещения в домах муниципального жилищного  фонда
   социального   использования,   в   соответствии   с   установленным
   перечнем;
       -   разрабатывает  мероприятия,  планы  проведения   работ   по
   содержанию  и  ремонту муниципального жилищного  фонда  социального
   использования в целях его сохранности;
       -  осуществляет  контроль за выполнением плана  мероприятий  по
   содержанию  и  ремонту муниципального жилищного  фонда  социального
   использования,  а  также его подготовкой к эксплуатации  в  осенне-
   зимнем периоде;
       -   требует   соблюдения  правил  эксплуатации   муниципального
   жилищного фонда социального использования;
       -    требует    соблюдения   использования   жилых    помещений
   муниципального   жилищного  фонда  социального   использования   по
   прямому назначению;
       -  рассматривает  и  принимает решения по  заявлениям,  жалобам
   пользователей    жилых    помещений,    касающихся     технического
   обслуживания,   содержания   и   ремонта   многоквартирных    домов
   муниципального жилищного фонда социального использования.
   
      4. Надзор в сфере содержания муниципального жилищного фонда
                       социального использования
   
       4.1.   Надзор   за  обслуживанием,  содержанием   и   ремонтом,
   предоставлением   коммунальных   услуг,   обеспечением   требований
   безопасности    эксплуатации   муниципального    жилищного    фонда
   социального  использования на территории муниципального образования
   осуществляется   отраслевыми  отделами   администрации   города   с
   привлечением краевой жилищной инспекции.