МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 июля 2005 г. N 1146
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО СОЗДАНИЮ ТОВАРИЩЕСТВ
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
В ГОРОДЕ ХАБАРОВСКЕ НА 2005 ГОД
На основании анализа выполнения мероприятий, предусмотренных
постановлением мэра города от 05.05.2004 N 607 "Об утверждении
мероприятий по поддержке местных инициатив и созданию товариществ
собственников жилья в городе Хабаровске на 2004 год" в части
работы по созданию ТСЖ в 2004 году, деятельность по регистрации
кондоминиумов и созданию товариществ собственников жилья
осуществлялась структурными подразделениями администрации города,
а также предприятиями, участвующими в данном процессе, согласно
утвержденным мероприятиям. За 2004 год зарегистрировано 6
кондоминиумов и 22 ТСЖ (на 35 жилых домах).
Задание по созданию ТСЖ на муниципальном жилищном фонде
выполнено не в полном объеме (2 ТСЖ на 3 домах). Процесс был
обусловлен сложностью избрания рабочих инициативных групп на
домах, вошедших в программы, большим объемом работ по подготовке
необходимой технической и учредительной документации, большим
объемом работ по технической подготовке жилищного фонда к его
передаче в управление собственникам, недостаточной организационно-
разъяснительной работой структурных подразделений администрации
города.
В целях упорядочения процесса создания товариществ
собственников жилья для управления многоквартирными домами и
активизации деятельности по их созданию, в соответствии с
Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ "Жилищный кодекс
Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить Мероприятия по созданию товариществ собственников
жилья в многоквартирных домах в городе Хабаровске на 2005 год
согласно приложению.
2. Финансовому департаменту администрации города (Соколов В.Е.)
предусмотреть денежные средства в целевой бюджетной программе
развития города Хабаровска на обеспечение выполнения п. 2.8
приложения.
3. Комитетам по управлению округами (Казаков В.П., Костырин
В.А., Панков М.Б., Фокин А.М.) предусмотреть в смете на 2005 год
денежные средства на выполнение п. 2.8 приложения.
4. Пресс-службе администрации города (Горбунов А.В.)
опубликовать данное постановление в средствах массовой информации
не позднее 10-дневного срока со дня подписания.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя мэра города Волокжанина А.Н.
6. Постановление вступает в силу с момента его опубликования.
И.о. мэра города
В.П.Казаченко
Приложение
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 15 июля 2005 г. N 1146
МЕРОПРИЯТИЯ
ПО СОЗДАНИЮ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ГОРОДЕ ХАБАРОВСКЕ НА 2005 ГОД
-----T-------------------------T----------T----------------------¬
¦ N ¦Наименование мероприятия ¦ Срок ¦ Исполнитель ¦
¦ ¦ ¦выполнения¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦ 1. Разработка нормативно-правовой базы ¦
+----T-------------------------T----------T----------------------+
¦1.1 ¦Подготовка постановлений ¦По мере ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦мэра города о передаче ¦необходи- ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦общего имущества ¦мости ¦фонда ¦
¦ ¦многоквартирных домов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ТСЖ, ЖСК, ЖК, имеющих ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальные помещения ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦1.2 ¦Разработка положения ¦До ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦о фонде помощи домовым ¦01.10.2005¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦комитетам ¦ ¦фонда, комитеты по ¦
¦ ¦ ¦ ¦управлению округами ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2. Организационная работа по созданию товариществ собственников ¦
¦ жилья ¦
+----T-------------------------T----------T----------------------+
¦2.1 ¦Оказание методической, ¦В течение ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦консультационной, ¦года ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦информационной помощи ¦ ¦фонда, комитеты по ¦
¦ ¦инициативным группам по ¦ ¦управлению округами ¦
¦ ¦вопросам создания ТСЖ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2.2 ¦Организация собраний на ¦В течение ¦Комитеты по управлению¦
¦ ¦жилмассивах по выбору ¦года ¦округами, МУП ГХ "СЗ ¦
¦ ¦способа управления ¦ ¦по ЖКУ" ¦
¦ ¦многоквартирными домами ¦ ¦ ¦
¦ ¦(определение помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦для проведения собраний, ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечение присутствия ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимого круга лиц) ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2.3 ¦Оказание методической ¦В течение ¦Комитеты по управлению¦
¦ ¦помощи в оформлении ¦года ¦округами ¦
¦ ¦протоколов собраний ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирных домах ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2.4 ¦Организация и проведение ¦ежемесячно¦Комитеты по управлению¦
¦ ¦методических совещаний ¦ ¦округами, МУП ГХ "СЗ ¦
¦ ¦с ответственными ¦ ¦по ЖКУ" ¦
¦ ¦исполнителями за ¦ ¦ ¦
¦ ¦проведение собраний ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦в многоквартирных домах ¦ ¦ ¦
¦ ¦по порядку организации и ¦ ¦ ¦
¦ ¦ведения собраний ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2.5 ¦Обеспечение ответственных¦постоянно ¦Комитеты по управлению¦
¦ ¦исполнителей за ¦ ¦округами ¦
¦ ¦проведение собраний ¦ ¦ ¦
¦ ¦собственников помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов ¦ ¦ ¦
¦ ¦необходимой методической,¦ ¦ ¦
¦ ¦технической, ¦ ¦ ¦
¦ ¦экономической информацией¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2.6 ¦Проведение совещаний с ¦ежеквар- ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦ответственными ¦тально ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦исполнителями за ¦последняя ¦фонда, комитеты по ¦
¦ ¦проведение собраний ¦среда ¦управлению округами, ¦
¦ ¦собственников помещений ¦последнего¦МУП ГХ "СЗ по ЖКУ" ¦
¦ ¦многоквартирных домов по ¦месяца ¦ ¦
¦ ¦результатам работы с ¦квартала ¦ ¦
¦ ¦населением за квартал и ¦ ¦ ¦
¦ ¦дальнейшим планам работ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2.7 ¦Подготовка технической ¦В течение ¦МУП ГХ "СЗ по ЖКУ" ¦
¦ ¦документации (технический¦года ¦ ¦
¦ ¦паспорт, акт ¦ ¦ ¦
¦ ¦инвентаризации и план ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельного участка) на ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирные ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальные дома, ¦ ¦ ¦
¦ ¦большинство собственников¦ ¦ ¦
¦ ¦помещений которых избрали¦ ¦ ¦
¦ ¦способ управление домом ¦ ¦ ¦
¦ ¦посредством ТСЖ, при ¦ ¦ ¦
¦ ¦предоставлении протокола ¦ ¦ ¦
¦ ¦собрания собственников с ¦ ¦ ¦
¦ ¦подписными листами ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2.8 ¦Предусмотреть средства ¦До ¦Комитеты по управлению¦
¦ ¦на оплату регистрационных¦10.07.2005¦округами ¦
¦ ¦сборов за регистрацию ¦ ¦ ¦
¦ ¦товариществ собственников¦ ¦ ¦
¦ ¦жилья, созданных на базе ¦ ¦ ¦
¦ ¦муниципальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦многоквартирных домов и ¦ ¦ ¦
¦ ¦их земельных участков: ¦ ¦ ¦
¦ ¦комитет по управлению ¦ ¦ ¦
¦ ¦Южным округом - 50 тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦рублей; комитет по ¦ ¦ ¦
¦ ¦управлению Центральным ¦ ¦ ¦
¦ ¦округом - 50 тыс. рублей;¦ ¦ ¦
¦ ¦комитет по управлению ¦ ¦ ¦
¦ ¦Северным округом - ¦ ¦ ¦
¦ ¦50 тыс. рублей; комитет ¦ ¦ ¦
¦ ¦по управлению ¦ ¦ ¦
¦ ¦Железнодорожным округом -¦ ¦ ¦
¦ ¦50 тыс. рублей ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦2.9 ¦При реализации программ ¦постоянно ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦энергоресурсосбережения в¦ ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦приоритетном порядке ¦ ¦фонда, МУП ГХ "СЗ по ¦
¦ ¦включать в списки домов ¦ ¦ЖКУ" ¦
¦ ¦по установлению приборов ¦ ¦ ¦
¦ ¦учетов дома, на которых ¦ ¦ ¦
¦ ¦планируется создание ТСЖ ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦ 3. Создание условий для функционирования товариществ ¦
¦ собственников жилья ¦
+----T-------------------------T----------T----------------------+
¦3.1 ¦Организация работы по ¦В течение ¦Комитеты по управлению¦
¦ ¦возмещению выпадающих ¦года ¦округами (по ТСЖ и ¦
¦ ¦доходов от предоставления¦ ¦ЖСК, находящимся на ¦
¦ ¦гражданам, проживающим в ¦ ¦самостоятельном ¦
¦ ¦домах ТСЖ, льгот, ¦ ¦обслуживании), ¦
¦ ¦субсидий и дотаций ¦ ¦управление ЖКХ и ¦
¦ ¦ ¦ ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦ ¦ ¦фонда, управление ¦
¦ ¦ ¦ ¦социальной защиты ¦
¦ ¦ ¦ ¦населения ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦3.2 ¦Ведение реестра ¦В течение ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦объединений собственников¦года ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦ ¦ ¦фонда, комитеты по ¦
¦ ¦ ¦ ¦управлению округами ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦3.3 ¦Подготовка и издание ¦Октябрь ¦Организационно- ¦
¦ ¦методического сборника ¦2005 г. ¦методический отдел, ¦
¦ ¦по организации работы ¦ ¦управление ЖКХ и ¦
¦ ¦товарищества ¦ ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦собственников жилья ¦ ¦фонда ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦3.4 ¦Организация ¦В течение ¦Комитеты по управлению¦
¦ ¦консультационной работы ¦года ¦округами, управление ¦
¦ ¦по вопросам деятельности ¦ ¦ЖКХ и эксплуатации ¦
¦ ¦ТСЖ ¦ ¦жилищного фонда ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦3.5 ¦Привлечение ТСЖ и ЖСК к ¦В течение ¦Комитеты по управлению¦
¦ ¦участию в городских ¦года ¦округами, управление ¦
¦ ¦смотрах-конкурсах ¦ ¦ЖКХ и эксплуатации ¦
¦ ¦ ¦ ¦жилищного фонда ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦3.6 ¦Включение в титульные ¦До ¦МУП ГХ "СЗ по ЖКУ", ¦
¦ ¦списки капитального и ¦01.11.2005¦комитеты по управлению¦
¦ ¦текущего ремонтов работ ¦ ¦округами ¦
¦ ¦по домам муниципального ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищного фонда на ¦ ¦ ¦
¦ ¦которых планируется ¦ ¦ ¦
¦ ¦создание ТСЖ в 2006 году ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦ 4. Информационная работа ¦
+----T-------------------------T----------T----------------------+
¦4.1 ¦Взаимодействие со СМИ по ¦постоянно ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦вопросам пропаганды ¦ ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦положительного опыта ¦ ¦фонда, комитеты по ¦
¦ ¦создания ТСЖ на ¦ ¦управлению округами ¦
¦ ¦жилмассивах ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦4.2 ¦Участие в информационных ¦ежеквар- ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦встречах с населением ¦тально ¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦ ¦ ¦фонда, комитеты по ¦
¦ ¦ ¦ ¦управлению округами ¦
+----+-------------------------+----------+----------------------+
¦4.3 ¦Размещение на ¦До ¦Управление ЖКХ и ¦
¦ ¦информационных стендах ¦01.08.2005¦эксплуатации жилищного¦
¦ ¦информации о возможных ¦ ¦фонда, комитеты по ¦
¦ ¦способах управления ¦ ¦управлению округами, ¦
¦ ¦многоквартирными домами ¦ ¦МУП ГХ "СЗ по ЖКУ" ¦
L----+-------------------------+----------+-----------------------
|
