СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД НИКОЛАЕВСК-НА-АМУРЕ" НИКОЛАЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 15 сентября 2005 г. N 37
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
(в ред. Решения Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-
ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ",
в целях повышения эффективности использования и получения доходов
от муниципального имущества Совет депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" решил:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения
имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского
поселения (прилагается).
2. Направить настоящее решение главе городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" для официального опубликования
(обнародования).
3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2006 года.
Глава городского поселения
В.Г.Живило
УТВЕРЖДЕНО
Решением
Совета депутатов
городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре"
Николаевского
муниципального района
от 15 сентября 2005 г. N 37
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,
НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
(в ред. Решения Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
1. Общие положения
Настоящее Положение определяет порядок управления и
распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности
городского поселения "Город Николаевск-на-Амуре" (далее -
муниципальное имущество), а также полномочия органов местного
самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной
собственностью.
Уполномоченные органы местного самоуправления могут передавать
муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование
физическим и юридическим лицам, органам государственной власти
Российской Федерации, органам государственной власти Хабаровского
края и органам местного самоуправления иных муниципальных
образований, в том числе в безвозмездное пользование, в аренду, в
доверительное управление, в качестве вкладов в уставные капиталы
акционерных обществ, хозяйственных обществ, товариществ, отчуждать
и совершать иные сделки в соответствии с гражданским
законодательством.
2. Полномочия Совета депутатов по управлению
и распоряжению муниципальной собственностью
Совет депутатов городского поселения:
- определяет порядок управления и распоряжения муниципальным
имуществом, порядок и условия его приватизации;
- определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации
и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, а также об
установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и
учреждений;
- определяет порядок материально-технического и
организационного обеспечения деятельности органов местного
самоуправления;
- утверждает программу приватизации муниципального имущества
(далее - программа приватизации);
- утверждает порядок ведения реестра (сводной описи)
муниципального имущества;
- утверждает перечни имущества, принимаемого в состав
муниципальной собственности;
- утверждает местный бюджет и отчет о его исполнении;
- устанавливает порядок предоставления льгот;
- по инициативе главы городского поселения принимает решения об
участии в хозяйственных обществах с определением размера и формы
внесения имущественного вклада в уставный капитал обществ;
- по представлению главы городского поселения принимает решения
о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и
учреждений;
- осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальной
собственностью в соответствии с действующим законодательством.
3. Полномочия главы городского поселения по управлению и
распоряжению муниципальной собственностью
(в ред. Решения Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
Глава городского поселения:
- в установленном порядке решает вопросы создания,
приобретения, распоряжения, использования и ликвидации объектов
муниципальной собственности;
- от имени городского поселения выступает учредителем
муниципальных предприятий и учреждений, участником хозяйственных
обществ, в том числе межмуниципальных;
- определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных
предприятий и учреждений, утверждает их уставы, назначает на
должность и освобождает от должности их руководителей;
- закрепляет за муниципальными предприятиями, учреждениями,
органами местного самоуправления муниципальное имущество в
порядке, установленном действующим законодательством;
- принимает решения о передаче объектов муниципальной
собственности в доверительное управление, аренду;
- заключает от имени городского поселения договоры купли-
продажи, мены, аренды, безвозмездного пользования, доверительного
управления, ответственного хранения муниципального имущества;
- от имени городского поселения осуществляет заключение сделок
по представлению земельных участков во все виды пользования,
предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации;
- осуществляет списание муниципального имущества;
- вносит на утверждение Совета депутатов городского поселения
программу приватизации, контролирует ее выполнение, другие
нормативные акты по управлению и распоряжению муниципальной
собственностью;
- издает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты
по вопросам приватизации муниципального имущества, в том числе об
условиях приватизации, утверждает условия конкурса при продаже
муниципального имущества на конкурсе;
- осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальной
собственностью в соответствии с действующим законодательством.
4. Полномочия структурного подразделения администрации
городского поселения, в компетенцию которого
входит управление муниципальным имуществом
(в ред. Решения Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
Структурное подразделение администрации городского поселения, в
компетенцию которого входит управление муниципальным имуществом:
- ведет реестр (сводную опись) муниципального имущества и
осуществляет информационно-справочное обслуживание его
пользователей, ежегодно представляет Реестр (сводную опись)
муниципального имущества для утверждения Советом депутатов
городского поселения;
- разрабатывает программу приватизации, обеспечивает ее
выполнение, осуществляет приватизацию муниципального имущества в
соответствии с федеральным законом, в том числе разрабатывает
условия конкурса при продаже муниципального имущества по конкурсу,
устанавливает размеры и виды затрат на организацию и проведение
приватизации;
- осуществляет контроль за эффективным использованием и
сохранностью муниципального имущества и поступлением в местный
бюджет средств от его использования;
- по поручению главы городского поселения готовит заключения и
проводит необходимые юридические действия по созданию, ликвидации
или реорганизации муниципальных унитарных предприятий, учреждений
и организаций;
- проводит необходимые юридические действия по приобретению
акций (долей) в капитале хозяйственных обществ, внесению
муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал
(фонд) хозяйственных обществ, учреждению (соучреждению)
некоммерческих организаций;
- оформляет договоры купли-продажи, мены, аренды,
безвозмездного пользования, доверительного управления,
ответственного хранения муниципального имущества, акты приема-
передачи имущества;
- оформляет закрепление за муниципальными предприятиями,
учреждениями, органами местного самоуправления муниципального
имущества;
- обеспечивает проведение инвентаризации муниципального
имущества;
- проводит оценку муниципального имущества;
- осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим
законодательством; нормативным актом, определяющим правовой статус
соответствующего структурного подразделения администрации
городского поселения.
5. Учет муниципального имущества
5.1. Учет муниципального имущества осуществляется путем ведения
реестра (сводной описи).
5.2 Учет имущества в реестре муниципальной собственности
ведется структурным подразделением администрации городского
поселения, в компетенцию которого входит управление муниципальным
имуществом.
5.3. Порядок ведения реестра муниципального имущества
устанавливаются Положением о порядке ведения реестра объектов
муниципальной собственности, утверждаемым Советом депутатов
городского поселения.
(в ред. Решения Совета депутатов городского поселения "Город
Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
5.4. Реестр (сводная опись) включает в себя описание объекта с
указанием его индивидуальных особенностей, позволяющих однозначно
отличить его от других объектов, и содержит перечни недвижимого
имущества; движимого имущества; пакетов акций (долей вкладов);
объектов незавершенного строительства, а также иного имущества.
6. Порядок закрепления муниципального имущества на праве
хозяйственного ведения и оперативного управления
6.1. В целях закрепления муниципального имущества за
муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными
учреждениями городского поселения глава городского поселения
издает распоряжение о закреплении муниципального имущества за
предприятием, учреждением.
6.2. Состав имущества, закрепляемого за предприятием на праве
хозяйственного ведения или учреждением на праве оперативного
управления, определяется в распоряжении, указанном в пункте 6.1,
на основе данных инвентаризации.
6.3. Право хозяйственного ведения у муниципального предприятия,
право оперативного управления у муниципального учреждения
возникает после заключения договора хозяйственного ведения либо
оперативного управления, его государственной регистрации и
подписания акта приема-передачи муниципального имущества.
7. Создание хозяйственных обществ и товариществ
с участием городского поселения
7.1. Решения об участии города во вновь создаваемых обществах и
товариществах либо о покупке пакетов акций (долей, паев)
хозяйственных обществ или товариществ принимается Советом
депутатов по инициативе главы городского поселения в соответствии
с законодательством.
7.2. В качестве учредителя (соучредителя) хозяйственного
общества или товарищества либо покупателя акций (долей, паев) в
хозяйственных обществах или товариществах выступает администрация
городского поселения в лице главы городского поселения, в
компетенцию которого входит управление муниципальным имуществом.
(в ред. Решения Совета депутатов городского поселения "Город
Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
7.3. Управление долями муниципальной собственности в
хозяйственных обществах и товариществах осуществляется в порядке и
на условиях, установленных Советом депутатов городского поселения
в соответствии с законодательством.
(в ред. Решения Совета депутатов городского поселения "Город
Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
8. Аренда муниципальной собственности
Порядок регулирования арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной собственности, в том числе порядок
исчисления арендной платы, устанавливается решением Совета
депутатов городского поселения.
(в ред. Решения Совета депутатов городского поселения "Город
Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
9. Залог объектов муниципальной собственности
9.1. Для залогового обеспечения инвестиционных проектов с
использованием объектов муниципальной собственности Советом
депутатов утверждается порядок создания, формирования и
использования залогового фонда.
9.2. В состав залогового фонда городского поселения могут
включаться:
1) ценные бумаги, принадлежащие городскому поселению;
2) муниципальные предприятия как имущественные комплексы;
3) объекты недвижимого имущества и иное имущество.
9.3. Залогодателем от имени городского поселения выступает
администрация городского поселения в лице главы городского
поселения. Учет залоговых сделок, контроль над целевым
использованием предоставляемых под залог кредитных ресурсов,
полнотой и своевременностью их возврата осуществляет структурное
подразделение администрации городского поселения, в компетенцию
которого входит управление муниципальным имуществом.
10. Доверительное управление
10.1. В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и
эксплуатации муниципальное имущество может передаваться в
доверительное управление юридическому либо физическому лицу по
договору доверительного управления. Учредителем доверительного
управления является глава городского поселения.
10.2. Порядок и условия передачи муниципального имущества в
доверительное управление устанавливаются решением Совета
депутатов.
Размещение заказа на доверительное управление муниципальным
имуществом осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным
законом.
(п. 10.2 в ред. Решения Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
10.3. Структурное подразделение администрации городского
поселения, уполномоченное осуществлять функции контроля за
деятельностью доверительных управляющих, назначается главой
городского поселения.
(п. 10.3 в ред. Решения Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
11. Безвозмездное пользование имуществом
11.1. Муниципальное имущество может быть передано в
безвозмездное пользование муниципальному предприятию, учреждению,
а также иному юридическому лицу для осуществления деятельности,
предусмотренной его учредительными документами.
11.2. Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование
оформляется:
1) распоряжением главы городского поселения в случае передачи
имущества муниципальным предприятиям, учреждениям;
2) решением Совета депутатов в случае передачи имущества
юридическим лицам, не являющимся муниципальными предприятиями,
учреждениями.
11.3. Договор безвозмездного пользования на основании решения о
передаче имущества в безвозмездное пользование заключается главой
городского поселения.
(п. 11.3 в ред. Решения Совета депутатов городского поселения
"Город Николаевск-на-Амуре" от 12.05.2006 N 101)
11.4. В договоре о передаче имущества в безвозмездное
пользование должны содержаться условия использования передаваемого
имущества, срок договора, права и обязанности сторон,
ответственность за неисполнение условий договора, а также должно
быть указано, в каких целях имущество передается юридическому лицу
в безвозмездное пользование.
12. Приватизация муниципального имущества
Приватизация муниципального имущества осуществляется в
соответствии с Федеральным законом "О приватизации
государственного и муниципального имущества" и Положением о
приватизации муниципального имущества, утвержденным Советом
депутатов.
13. Контроль за использованием муниципального имущества
Контроль за использованием муниципального имущества
осуществляет Совет депутатов городского поселения, глава
городского поселения, администрация городского поселения в лице
уполномоченных структурных подразделений в пределах их полномочий,
установленных Уставом городского поселения, настоящим Положением,
иными правовыми актами, определяющими их статус.
14. Защита права муниципальной собственности
Защита права муниципальной собственности осуществляется в
соответствии с действующим законодательством.
|
