СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГАТКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 14 октября 2005 г. N 39
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И
РАСПОРЯЖЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ОБРАЗОВАНИИ ГАТКИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ХАБАРОВСКОГО КРАЯ И УСЛОВИИ ЕЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным
законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации
местного самоуправления в Российской Федерации" Совет депутатов
Гаткинского сельского поселения решил:
1. Принять прилагаемое Положение о порядке владения,
пользования и распоряжения муниципальной собственностью в
муниципальном образовании Гаткинского сельского поселения Советско-
Гаванского муниципального района Хабаровского края и условии ее
приватизации.
2. Обнародовать через "Сборник нормативно-правовых актов
органов местного самоуправления Гаткинского сельского поселения".
3. Контроль за исполнением данного решения возложить на
председателя Совета депутатов Гаткинского сельского поселения
Птагину А.Л.
4. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2006 года.
Председатель Совета депутатов
Гаткинского сельского поселения
А.Л.Птагина
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
Решением
Совета депутатов
Гаткинского
сельского поселения
Советско-Гаванского
муниципального района
от 14 октября 2005 г. N 39
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ
ГАТКИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
И УСЛОВИЯХ ЕЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
Настоящее Положение разработано на основе Конституции
Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131 "Об
общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации" и устанавливает порядок участия муниципального
образования Гаткинское сельское поселение Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края (далее - сельское
поселение) в отношениях, регулируемых гражданским
законодательством, и определяет компетенцию органов местного
самоуправления в сфере управления имуществом, находящимся в
муниципальной собственности сельского поселения.
Муниципальная собственность и управление являются одним из
основных средств реализации социально-экономической политики
сельского поселения. Управление муниципальной собственностью
производится в соответствии с принципами:
- законности;
- подотчетности и подконтрольности;
- гласности;
- эффективности;
- целевого использования;
- обеспечения условий для развития конкуренции.
Целью управления собственностью сельского поселения является
обеспечение доходной части бюджета для решения социально-
экономических задач сельского поселения, повышение благосостояния
и жизненного уровня населения, а также создание благоприятной
среды для проживания в сельском поселении.
Статья 1. Муниципальная собственность
1. Муниципальная собственность Гаткинского сельского поселения
Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее
- муниципальная собственность) является достоянием жителей,
постоянно проживающих на территории сельского поселения.
2. Гаткинское сельское поселение Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края как муниципальное
образование самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается
муниципальной собственностью.
3. Муниципальная собственность может быть использована для
любых не запрещенных федеральным законодательством видов
деятельности. От имени Гаткинского сельского поселения
распоряжения муниципальной собственностью осуществляют органы
местного самоуправления в соответствии с полномочиями,
установленными Уставом Гаткинского сельского поселения Советско-
Гаванского муниципального района Хабаровского края, настоящим
Положением.
4. Муниципальная собственность может быть передана во владение,
пользование, распоряжение юридическим лицам, предпринимателям,
использована в качестве предмета залога, аренды, ипотеки,
доверительного управления, объединена с имуществом юридических лиц
(в том числе негосударственных) и физических лиц, использована и
обременена иным способом.
5. В муниципальной собственности сельского поселения находятся:
1) средства местного бюджета, целевых бюджетных фондов;
2) ценные бумаги и другие финансовые активы;
3) муниципальные унитарные предприятия, учреждения и их
имущественные комплексы;
4) муниципальные земли и другие природные ресурсы, находящиеся
в муниципальной собственности;
5) имущество, закрепленное за органами местного самоуправления;
6) муниципальный жилищный фонд и нежилые здания, помещения,
сооружения, другое движимое и недвижимое имущество;
7) муниципальные объекты инженерной инфраструктуры.
6. Результаты хозяйственного или иного использования
муниципального имущества (плоды, продукция, доходы, а также
имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями и
учреждениями) являются муниципальной собственностью, если иное не
предусмотрено действующим федеральным законодательством или
договором с лицом, которому передано данное муниципальное
имущество.
7. Средства бюджета Гаткинского сельского поселения, целевых
бюджетных фондов и другое муниципальное имущество, не закрепленное
за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями,
составляют казну сельского поселения.
Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Положением
Настоящее Положение регулирует отношения:
1) в области возникновения и прекращения прав муниципальной
собственности;
2) в области создания, ликвидации и реорганизации муниципальных
предприятий, учреждений, организаций, а также владения,
пользования, распоряжения и управления движимым и недвижимым
имуществом, в том числе земельными участками, закрепленным за
данными предприятиями и учреждениями, акциями акционерных обществ,
долями (вкладами) в уставных капиталах иных хозяйственных обществ
и товариществ, находящихся в муниципальной собственности в
соответствии с действующим законодательством;
3) в области приватизации муниципальной собственности.
Статья 3. Полномочия Совета депутатов Гаткинского сельского
поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского
края по владению, пользованию и распоряжению муниципальной
собственностью
1. Совет депутатов Гаткинского сельского поселения Советско-
Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее по
тексту - Совет депутатов) - представительный орган местного
самоуправления Гаткинского сельского поселения, устанавливает
общий порядок владения, пользования и распоряжения муниципальной
собственностью сельского поселения.
2. Совет депутатов:
1) устанавливает полномочия органов местного самоуправления по
владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью
сельского поселения;
2) уполномочивает орган по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением и
решениями Совета депутатов;
3) утверждает перечень объектов муниципальной собственности
сельского поселения, подлежащих приватизации, другому отчуждению,
если иное не предусмотрено действующим федеральным
законодательством;
4) принимает решения по оформлению объектов государственной
собственности в муниципальную собственность, а также по оформлению
объектов муниципальной собственности в государственную
собственность;
5) принимает решения о создании коммерческих или некоммерческих
организаций в соответствии с действующим законодательством, в том
числе кредитных, или участия в них с использованием имущества или
имущественных прав, являющихся муниципальной собственностью,
определяет размер и форму внесения имущественного вклада;
6) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации
муниципальных унитарных предприятий, учреждений и организаций, а
также о покупке пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ
или товариществ в соответствии с действующим законодательством;
7) устанавливает порядок предоставления льгот;
8) утверждает размер части прибыли муниципальных унитарных
предприятий, подлежащих перечислению в бюджет сельского поселения;
9) осуществляет контроль за использованием муниципальной
собственности сельского поселения.
Статья 4. Полномочия администрации Гаткинского сельского
поселения Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского
края по владению, пользованию и распоряжению муниципальной
собственностью
1. Администрация Гаткинского сельского поселения Советско-
Гаванского муниципального района Хабаровского края (далее -
администрация) исполнительный орган местного самоуправления
Гаткинского сельского поселения осуществляет права владения,
пользования и распоряжения муниципальной собственностью в порядке,
установленном Уставом Гаткинского сельского поселения, настоящим
Положением и действующим законодательством.
2. Администрация:
1) принимает в пределах своих полномочий, установленных Уставом
Гаткинского сельского поселения и решениями Совета депутатов,
правовые акты по управлению муниципальной собственностью, включая
земельные участки, в том числе положения, регулирующие порядок
аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и
иных видов управления муниципальной собственностью;
2) назначает руководителей муниципальных унитарных предприятий,
учреждений, организаций в соответствии с действующим
законодательством;
3) принимает решения о передаче имущества в пользование, а
также об отчуждении имущества, находящегося в муниципальной
собственности, в соответствии с действующим законодательством и
решениями Совета депутатов;
4) организует разработку и представляет на утверждение Совету
депутатов программу приватизации, обеспечивает ее выполнение;
5) определяет порядок ведения специализированного учета
муниципальной собственности (реестров);
6) определяет порядок и условия выполнения уполномоченными
органами полномочий собственника на общих собраниях акционеров и
советах директоров (правлениях) хозяйственных обществ и
товариществ;
7) устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование
объектами муниципальной собственности, включая земельные участки;
8) осуществляет контроль за использованием объектов
муниципальной собственности и поступлением средств в бюджет
Гаткинского сельского поселения от владения, пользования и
распоряжения муниципальной собственности.
Статья 5. Специализированный учет муниципальной собственности.
Реестры муниципальной собственности
1. Ведение специализированного учета объектов муниципальной
собственности Гаткинского сельского поселения возлагается на
уполномоченный Советом депутатов орган по управлению и
распоряжению муниципальным имуществом Гаткинского сельского
поселения.
2. Учет средств бюджета Гаткинского сельского поселения и
целевых бюджетных фондов осуществляется финансовым отделом
администрации Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края (далее - финансовый отдел
администрации) в соответствии с действующим законодательством и
установленным порядком.
3. Учет объектов, составляющих казну Гаткинского сельского
поселения, производится органом, уполномоченным главой
администрации Гаткинского сельского поселения Советско-Гаванского
муниципального района Хабаровского края (далее - главой
администрации).
4. Учет в соответствующих реестрах объектов муниципальной
собственности Гаткинского сельского поселения муниципальных
унитарных предприятий, учреждений, организаций, акций (долей) в
уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ, движимого и
недвижимого имущества, в том числе земельных участков, и другого
муниципального имущества осуществляет уполномоченный Советом
депутатов орган по управлению муниципальной собственностью
Гаткинского сельского поселения.
Статья 6. Полномочия уполномоченного органа по управлению и
распоряжению муниципальным имуществом
1. Уполномоченный орган по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом создается решением Совета депутатов и
осуществляет полномочия в соответствии с настоящим Положением.
2. Уполномоченный орган по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом подотчетен Совету депутатов и главе
Гаткинского сельского поселения.
3. Уполномоченный орган по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом:
1) готовит перечень объектов муниципальной собственности,
подлежащих приватизации, обеспечивает его выполнение и
отчитывается о его реализации;
2) в соответствии с утвержденным Советом депутатов перечнем
объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации,
готовит главе администрации решения о приватизации объектов
муниципальной собственности, вносит главе администрации
предложения по образованию комиссии по приватизации;
3) в установленном главой администрации порядке осуществляет
управление и распоряжение муниципальным имуществом по следующим
направлениям:
- заключение договоров аренды муниципального имущества
(движимого, недвижимого, в том числе земельных участков),
осуществление контроля за поступлением средств от аренды
муниципального имущества в бюджет Гаткинского сельского поселения;
- оформление необходимых документов о закреплении и изъятии
муниципального имущества на праве хозяйственного ведения,
оперативного управления, о закреплении в безвозмездное
пользование;
- утверждение уставов муниципальных унитарных предприятий,
согласование уставов муниципальных учреждений, организаций;
4) в соответствии с порядком, установленным главой
администрации, осуществляет выдачу разрешений на продажу
закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями движимого
имущества, сдачу его в аренду, внесение его в качестве вклада в
уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также иные
формы распоряжения имуществом;
5) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по
назначению имущества, переданного предприятиям, учреждениям,
организациям;
6) в установленном главой администрации порядке осуществляет
внесение имущественных вкладов, являющихся муниципальной
собственностью, в уставные капиталы хозяйственных обществ в
соответствии с федеральным законодательством и решениями Совета
депутатов о приватизации;
7) осуществляет создание обществ при участии муниципального
образования;
8) разрабатывает и ведет специализированный учет объектов
муниципальной собственности (реестры муниципальной собственности),
включая земельные участки;
9) выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном
суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и
распоряжением муниципального имущества;
10) обеспечивает проведение инвентаризации и оценки
муниципального имущества;
11) выполняет функции продавца объектов муниципальной
собственности в соответствии с действующим законодательством о
приватизации;
12) осуществляет контроль за перечислением средств от продажи
имущества, долей (паев, акций), находящихся в муниципальной
собственности, арендной платы от сдачи в аренду муниципального
имущества, доверительного управления в порядке, установленном
действующим законодательством и нормативными актами главы
администрации;
13) осуществляет контроль за выполнением условий при
приватизации объектов муниципальной собственности по конкурсу, в
том числе контроль за поступлением денежных средств от
приватизации в бюджет Гаткинского сельского поселения;
14) в соответствии с порядком, установленным Советом депутатов
выступает учредителем доверительного управления муниципальным
имуществом;
15) организует и проводит работу по сбору, документированию,
накоплению, учету и хранению сведений о земельных участках на
территории Гаткинского сельского поселения;
16) в порядке, установленным Советом депутатов, осуществляет
заключение сделок по предоставлению земельных участков во все виды
пользования, предусмотренные Земельным кодексом Российской
Федерации.
Статья 7. Приватизация объектов муниципальной собственности
1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может
быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке,
предусмотренном федеральным законодательством о приватизации и
решением Совета депутатов.
2. Решением Совета депутатов могут определяться объекты
муниципальной собственности, не подлежащие приватизации.
3. Способы, льготы и ограничения при проведении приватизации
муниципального имущества устанавливаются действующим
законодательством о приватизации и решениями Советом депутатов.
4. Перечень объектов муниципальной собственности, подлежащих
приватизации, принимается Советом депутатов сроком на один год.
5. Решения о приватизации объектов муниципальной собственности
принимаются главой администрации в соответствии с утвержденным
Советом депутатов перечнем объектов, подлежащих приватизации, и
федеральным законодательством о приватизации.
6. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной
собственности, между продавцом и покупателем имущества заключается
договор купли-продажи в соответствии с федеральным
законодательством.
7. Продавцом объектов муниципальной собственности выступает
Уполномоченный орган по управлению и распоряжению муниципальным
имуществом.
8. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем
приватизируемого имущества в соответствии с федеральным
законодательством на определенный срок могут устанавливаться
обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие
условия использования имущества, а также рассрочка платежа на
срок, определяемый в соответствии с договором.
9. Муниципальная собственность, являющаяся предметом сделок,
подлежит обязательной предварительной оценке на основании отчета
независимого оценщика.
Статья 8. Управление муниципальными унитарными предприятиями
1. Муниципальные унитарные предприятия создаются
(ликвидируются) в порядке, установленном Советом депутатов в
соответствии с действующим федеральным законодательством и
настоящим Положением.
2. Управление муниципальным унитарным предприятием
осуществляется соответствующим отраслевым структурным
подразделением администрации Гаткинского сельского поселения в
соответствии с порядком, утвержденным главой администрации
Гаткинского сельского поселения.
3. Имущество муниципальных унитарных предприятий является
муниципальной собственностью и закрепляется за предприятием на
праве хозяйственного ведения либо безвозмездного пользования на
определенный срок для определенных целей.
4. Имущество муниципальных унитарных предприятий может
формироваться из средств, выделяемых целевым назначением из
бюджета Гаткинского сельского поселения, имущества, передаваемого
в уставный капитал из казны Гаткинского сельского поселения, иных
источников в соответствии с действующим законодательством.
4.1. Имущество муниципального унитарного предприятия является
неделимым, не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в
том числе между его работниками.
5. Муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное
имущество передано в хозяйственное ведение, владеет, пользуется и
распоряжается этим имуществом в пределах, установленных
федеральным законодательством и уставом предприятия.
В указанных пределах вопросы владения, пользования и
распоряжения муниципальным имуществом могут определяться
распорядительными актами главы администрации Гаткинского сельского
поселения.
6. Муниципальное образование, как собственник муниципального
имущества, имеет право на получение части прибыли от использования
имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального
унитарного предприятия. Указанная часть прибыли взимается в форме
отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий в
соответствии с федеральным законодательством и решениями Совета
депутатов поступает в бюджет Гаткинского сельского поселения.
7. Муниципальное образование не отвечает по долгам
муниципальных унитарных предприятий.
8. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального
имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также
имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием,
поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке,
установленном законодательством, и являются муниципальной
собственностью.
9. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по
основаниям и в порядке, предусмотренном федеральным
законодательством, а также в случаях правомерного изъятия
имущества у предприятия по решению главы администрации Гаткинского
сельского поселения.
Статья 9. Управление муниципальными учреждениями и
организациями
1. Муниципальные учреждения и организации создаются
(ликвидируются) по решению Совета депутатов в соответствии с
действующим законодательством, а также нормативными актами,
регулирующими деятельность данного учреждения.
2. Имущество муниципального учреждения, организации, переданное
ему на праве оперативного управления, является муниципальной
собственностью. Муниципальные учреждения, организации, которым
передано имущество на праве оперативного управления, владеют,
пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями
своей деятельности, заданиями уполномоченного структурного
подразделения администрации Гаткинского сельского поселения и
назначением имущества в пределах, определяемых гражданским
законодательством. В рамках указанных пределов вопросы владения,
пользования и распоряжения имуществом, находящимся в оперативном
управлении, могут определяться администрацией Гаткинского
сельского поселения, а также Уставом учреждения либо
законодательством об организациях данного вида.
3. Управление муниципальным учреждением, организацией
осуществляется в порядке, установленном главой администрации
Гаткинского сельского поселения.
4. Финансирование муниципальных учреждений осуществляется
полностью или частично за счет бюджета Гаткинского сельского
поселения.
5. Муниципальное учреждение, организация, не вправе отчуждать
или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и
имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по
смете.
6. Муниципальному учреждению, организации, в соответствии с
действующим законодательством и уставом учреждения, организации
может быть предоставлено право осуществлять предпринимательскую
деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, для
которых они созданы, и соответствующую этим целям. Доходы,
полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих
доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение
учреждения, организации и учитываются на отдельном балансе
учреждения.
7. Уполномоченный орган по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом осуществляет согласование уставов
муниципальных учреждений, осуществляет контроль за использованием
переданного в оперативное управление муниципального имущества, в
соответствии с действующим законодательством; по решению главы
администрации Гаткинского сельского поселения вправе изъять
излишнее, неиспользуемое, либо используемое не по назначению
имущество, закрепленное за учреждением, организацией на праве
оперативного управления.
8. Муниципальное учреждение самостоятельно отвечает по своим
обязательствам за находящимися в его распоряжении денежными
средствами, при их недостаточности по его обязательствам
субсидиарную ответственность несет Гаткинское сельское поселение
бюджетными средствами.
9. Учредителем муниципального учреждения, организации от имени
сельского поселения выступает по распоряжению главы администрации
Гаткинского сельского поселения соответствующее структурное
подразделение администрации сельского поселения, уполномоченное
осуществлять функции контроля и регулирования деятельности данного
вида учреждения, исходя из целей его создания.
10. Право оперативного управления на имущество прекращается по
основаниям и в порядке, предусмотренном федеральным
законодательством и настоящим Положением.
Статья 10. Создание хозяйственных обществ и товариществ с
участием администрации Гаткинского сельского поселения
1. Решения об участии Гаткинского сельского поселения во вновь
создаваемых обществах и товариществах либо о покупке пакетов акций
(долей, паев) хозяйственных обществ или товариществ принимаются
Советом депутатов в пределах средств, определенных бюджетом
Гаткинского сельского поселения, а также за счет других
источников, предусмотренных действующим законодательством.
2. На основании решения по распоряжению главы администрации
Гаткинского сельского поселения в качестве учредителя
(соучредителя) хозяйственного общества или товарищества либо
покупателя акций (долей, паев) в хозяйственных обществах или
товариществах выступает Уполномоченный орган по управлению и
распоряжению муниципальным имуществом.
3. Решения о выходе из хозяйственных обществ или товариществ
принимаются решением Совета депутатов. Продажа находящихся в
муниципальной собственности пакетов акций (долей, паев) в уставном
капитале хозяйственных обществ или товариществ осуществляется
Уполномоченным органом по управлению и распоряжению муниципальным
имуществом в соответствии с действующим законодательством и в
порядке, определяемом Советом депутатов.
4. Представителями учредителя в управлении долями муниципальной
собственности в уставном капитале хозяйственного общества или
товарищества являются отраслевые структурные подразделения
администрации Гаткинского сельского поселения на основании
распорядительного акта главы администрации Гаткинского сельского
поселения.
5. Управление долями муниципальной собственности в
хозяйственных обществах и товариществах осуществляется в порядке и
на условиях, установленных главой администрации Гаткинского
сельского поселения в соответствии с действующим законодательством
и решениями Совета депутатов.
6. При принятии решения о создании хозяйственного общества или
товарищества либо об участии в них вклад производится только в
виде права пользования муниципальным имуществом либо денежными
средствами бюджета Гаткинского сельского поселения.
7. Доля муниципальной собственности в уставном капитале во
вновь создаваемых обществах или товариществах должна составлять не
менее 51 процента от уставного капитала юридического лица.
Статья 11. Аренда муниципальной собственности
1. Аренда муниципальной собственности является одним из
механизмов управления собственностью и получения от нее
экономического и социального эффекта, являясь при этом одним из
источников формирования бюджета Гаткинского сельского поселения.
2. Аренда - это основанное на договоре возмездное владение и
пользование движимым и недвижимым имуществом (в том числе
земельными участками), являющимся муниципальной собственностью
Гаткинского сельского поселения, необходимым арендатору для
самостоятельного осуществления хозяйственной деятельности.
3. Уполномоченный орган по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом осуществляет полномочия арендодателя при
сдаче в аренду объектов муниципальной собственности в порядке,
установленным главой администрации города Советская Гавань в
соответствии с действующим законодательством и решениями Совета
депутатов.
4. Порядок регулирования арендных отношений, предметом которых
являются объекты муниципальной собственности Гаткинского сельского
поселения, в том числе порядок исчисления арендной платы,
разрабатывается администрацией Гаткинского сельского поселения и
утверждается постановлением главы администрации Гаткинского
сельского поселения.
5. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду
юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также
органам государственной власти и местного самоуправления.
6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
определяются договором аренды.
7. Передача объектов муниципальной собственности в аренду не
влечет передачу прав собственности на них.
Статья 12. Залог объектов муниципальной собственности
1. Залог - способ обеспечения обязательств, при котором
кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения
должником обязательств получить удовлетворение за счет заложенного
имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями,
предусмотренными законом.
2. Для залогового обеспечения инвестиционных проектов с
использованием объектов муниципальной собственности Советом
депутатов утверждается порядок создания, формирования и
использования залогового фонда Гаткинского сельского поселения.
3. В состав залогового фонда Гаткинского сельского поселения
могут включаться:
1) ценные бумаги, принадлежащие муниципальному образованию;
2) муниципальные предприятия как имущественные комплексы;
3) объекты недвижимого имущества и иное имущество.
4. Основными задачами залогового фонда являются:
- рациональное использование муниципальной собственности путем
максимального вовлечения в хозяйственный оборот;
- создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в
экономику Гаткинского сельского поселения и условий, позволяющих
обеспечивать рост предпринимательской активности субъектов малого
бизнеса, направленных на увеличение производственного потенциала и
рост налогооблагаемой базы.
5. Залогодателем от имени Гаткинского сельского поселения
выступает администрация Гаткинского сельского поселения в лице
главы администрации. Учет залоговых сделок, контроль над целевым
использованием предоставляемых под залог кредитных ресурсов,
полнотой и своевременностью их возврата осуществляет финансовый
отдел администрации Гаткинского сельского поселения.
Статья 13. Доверительное управление
1. В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и
эксплуатации муниципальное имущество может передаваться по решению
главы администрации Гаткинского сельского поселения в
доверительное управление юридическому либо физическому лицу по
договору доверительного управления. Учредителем доверительного
управления является Уполномоченный орган по управлению и
распоряжению муниципальным имуществом.
2. Порядок и условия передачи муниципального имущества в
доверительное управление, а также порядок и условия проведения
конкурса на право заключения договора доверительного управления
муниципальным имуществом разрабатываются администрацией
Гаткинского сельского поселения и утверждаются Советом депутатов.
3. Назначение доверительного управляющего осуществляется по
итогам открытого конкурса на право заключения договора
доверительного управления муниципальным имуществом. Назначение
органа администрации Гаткинского сельского поселения,
уполномоченного осуществлять функции контроля за деятельностью
доверительных управляющих, осуществляется главой администрации
Гаткинского сельского поселения.
Статья 14. Безвозмездное пользование имуществом
1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное
пользование муниципальному предприятию, учреждению с целью его
содержания, технического и коммунального обслуживания, а также
иному юридическому лицу для осуществления деятельности,
предусмотренной уставом предприятия, учреждения.
2. Решение о передаче имущества в безвозмездное пользование
оформляется:
1) распоряжением главы администрации в случае передачи
имущества муниципальным предприятиям с целью их технического
обслуживания и содержания; в случае передачи имущества
муниципальным предприятиям, учреждениям для осуществления ими
деятельности в соответствии с их учредительными документами;
2) решением Совета депутатов в случае передачи имущества
юридическим лицам, не являющимся муниципальными предприятиями,
учреждениями.
3. Договор безвозмездного пользования по решению о передаче
имущества в безвозмездное пользование заключает Уполномоченный
орган по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
4. В договоре о передаче имущества в безвозмездное пользование
должны содержаться условия использования передаваемого имущества,
срок договора, права и обязанности сторон, ответственность за
неисполнение условий договора, а также должно быть указано, в
каких целях имущество передается юридическому лицу в безвозмездное
пользование.
Статья 15. Финансовое обеспечение управления муниципальной
собственностью
1. Управление муниципальной собственностью, регулирование
процессов использования имущества обеспечивается за счет бюджета и
иных финансовых ресурсов Гаткинского сельского поселения.
2. При проведении отдельных мероприятий, в том числе
инвентаризации собственности, источниками финансирования выступают
бюджет Гаткинского сельского поселения и иные финансовые ресурсы.
3. Реализация инвестиционных проектов осуществляется за счет
средств бюджета Гаткинского сельского поселения, иных финансовых
ресурсов, в том числе привлеченных средств частных отечественных
инвесторов.
4. Нормативы распределения средств, поступающих от управления
муниципальной собственностью, ежегодно утверждаются Советом
депутатов в составе бюджетных показателей.
Статья 16. Отчетность и контроль
1. Контроль и надзор в сфере управления муниципальной
собственностью устанавливаются нормативными актами главы
администрации Гаткинского сельского поселения.
2. Ежегодно Уполномоченный орган по управлению и распоряжению
муниципальным имуществом представляет главе администрации
Гаткинского сельского поселения и на заседание Совета депутатов
отчет о выполнении плана приватизации за прошедший год.
Глава Гаткинского
сельского поселения
М.М.Гоздок
|
