СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК МАЙСКИЙ" СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 29 октября 2005 г. N 11
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИВАТИЗАЦИИ (ЗА ПЛАТУ ИЛИ
БЕСПЛАТНО) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК МАЙСКИЙ"
В соответствии со ст. 34, 81 Земельного кодекса Российской
Федерации, Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О
садоводческих, огороднических некоммерческих объединениях граждан"
в целях упорядочения приватизации садовых участков, руководствуясь
Уставом городского поселения "Рабочий поселок Майский", Совет
депутатов городского поселения решил:
1. Принять прилагаемое Положение о приватизации (за плату или
бесплатно согласно действующему законодательству) земельных
участков, предоставленных для ведения садоводства на территории
городского поселения "Рабочий поселок Майский".
2. Администрации городского поселения "Рабочий поселок Майский"
опубликовать настоящее Положение в Сборнике нормативных правовых
актов муниципального образования.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его подписания.
Глава городского поселения
"Рабочий поселок Майский"
В.Г.Приходько
ПРИНЯТО
Решением
Совета депутатов
городского поселения
"Рабочий поселок Майский"
Советско-Гаванского
муниципального района
от 29 октября 2005 г. N 11
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИВАТИЗАЦИИ (ЗА ПЛАТУ ИЛИ БЕСПЛАТНО СОГЛАСНО
ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК МАЙСКИЙ"
СОВЕТСКО-ГАВАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Настоящее Положение разработано на основании Земельного кодекса
Российской Федерации, Федерального закона от 15.04.98 N 66-ФЗ "О
садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях
граждан" в целях упорядочения процедуры приватизации (за плату,
бесплатно согласно действующему законодательству) садоводческих
участков, расположенных на территории городского поселения
"Рабочий поселок Майский".
1. Садоводам и их садоводческим некоммерческим объединениям,
получившим земельные участки из государственных и муниципальных
земель на праве пожизненно наследуемого владения, постоянного
(бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования не
может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за
исключением установленных федеральными законами случаев запрета на
передачу земельных участков в частную собственность.
2. Приватизация садоводческих участков, находящихся у граждан в
аренде или срочном пользовании, осуществляется за плату, а
находящихся у граждан в постоянном (бессрочном) пользовании и
пожизненно наследуемом владении осуществляется бесплатно. Каждый
гражданин имеет право на однократное бесплатное приобретение
земельного участка.
3. Приватизация участков осуществляется в следующей
последовательности:
3.1. общее собрание членов садоводческого некоммерческого
объединения (собрания уполномоченных) принимает решение о
приобретении прав на землю общего пользования (собственность
такого объединения как юридического лица, общая совместная
собственность членов такого объединения) и создает комиссию по
подготовке материалов для приватизации земельных участков;
3.2. комиссия по подготовке материалов для приватизации
земельных участков организует сбор заявлений от членов
садоводческого некоммерческого объединения о приватизации
земельных участков и проведении с привлечением специализированного
предприятия межевания земель такого объединения;
3.3. член соответствующего объединения в своем заявлении
указывает, на каком праве хочет переоформить садовый земельный
участок (собственность граждан, общая совместная или общая долевая
собственность супругов), фактическую площадь такого земельного
участка в квадратных метрах, встречные требования к его границам;
3.4. комиссия по подготовке материалов для приватизации
земельных участков дает заключение о наличии встречных требований
к границам земельных участков со стороны соседей садоводческого
некоммерческого объединения и свое предложение об урегулировании
спора. Если спор таким образом урегулировать не удается, он
рассматривается в судебном порядке;
3.5. общее собрание членов садоводческого некоммерческого
объединения (собрание уполномоченных) либо правление такого
объединения рассматривает подготовленные материалы, итоги
межевания земель такого объединения и принимает решение о
ходатайстве перед Главой городского поселения "Рабочий поселок
Майский" о закреплении земель общего пользования за таким
объединением, а земельных участков - за конкретными гражданами, их
супругами;
3.6. в случае несоответствия фактической площади земельных
участков площади данных участков указанной в проекте организации и
застройки территории садоводческого некоммерческого объединения, в
данный проект вносятся уточнения, которые по согласованию с
комитетом по управлению имуществом АСУ администрации
муниципального района и отделом управления кадастра объектов
недвижимости по Хабаровскому краю утверждаются Главой городского
поселения "Рабочий поселок Майский". Администрация городского
поселения "Рабочий поселок Майский", в лице комитета по управлению
имуществом, вправе потребовать у садоводческого некоммерческого
объединения протокол собрания его членов (собрание
уполномоченных), список членов такого объединения, их заявления,
паспортные данные, копию решения об отводе земель (государственный
акт или свидетельство), копию Устава такого объединения, проект
организации и застройки территории с внесенными уточнениями и
промерами границ;
3.7. решение Главы городского поселения "Рабочий поселок
Майский" о приватизации садоводческого земельного участка, при
наличии полного пакета документов в объеме согласно пункту 7
данного пункта соответствующего требованиям законодательства,
принимается в двухнедельный срок со дня подачи соответствующего
заявления и является основанием для гос. регистрации прав на
земельный участок.
4. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать
закрепленные за ними садоводческие земельные участки.
Граждане лично или через своих представителей с заявлениями о
приватизации земельных участков, с приложением материалов по их
межеванию обращаются на имя Главы городского поселения "Рабочий
поселок Майский". При наличии встречных требований к границам
земельных участков спор рассматривается в судебном порядке.
В случае несоответствия фактической площади земельных участков,
площади которых указанны в ранее принятых решениях Администрации
городского поселения "Рабочий поселок Майский" вправе закрепить
садоводческие земельные участки в новых границах или потребовать
восстановления прежних границ.
Глава городского поселения
"Рабочий поселок Майский"
В.Г.Приходько
|
